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做过遗嘱公证的房子能否买卖过户给儿子

#遗产继承 最新修订 | 2024-11-01
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徐卫东律师
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律师解析
遗嘱经过公证认证之后的住宅,在立遗嘱者尚在人间之时,其依旧享有对这处房产的完全处置权,其中便包括将房产出售并过户至自己的子女名下。
然而,倘若立遗嘱人不幸离世,且遗嘱已正式生效,那么接下来就应当按照遗嘱上所列明的条款来处理这处房产,在此种情况下,可能无法直接通过买卖方式把房产过户至儿子名下,而是必须依照遗嘱上的内容来履行相应的继承手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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