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拆迁纠纷官司该如何打

最新修订 | 2024-11-02
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律师解析
抵押权争议案件的策略制定需从多个角度进行充分考虑和规划。
首先,务必妥善保管并整理所有涉及抵押权争议相关的文件和证据材料,如抵押协议、通知书、估价报告等。
其次,必须对争议的核心问题有所认识和把握,例如补偿标准是否合理、程序执行是否合法或者其他可能存在的问题。
若补偿标准存在不合理性,则有必要对周边同类房地产的市场价值进行深入研究和精确评估。
诉讼过程中,应以清晰且准确的方式阐述自身的诉求,同时依据法律法规来捍卫自身的合法权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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