离婚后房产归一方所有怎么办理房产证
- 律师解析
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在离婚协议中约定好将房产归属给其中一方之后，若欲对该房产办理房产证的变更手续，应遵循如下的流程：
首先，夫妻二人需要携带离婚协议书、离婚证书、房产证与个人身份证件等一系列材料前往当地的不动产登记中心。
其次，填写并递交相应的申请表格以及所提供的全部材料，等待不动产登记中心进行严格的审核。
待审核通过以后，便需要依法交纳相关的税费，方可顺利的完成此次房产证的变更工作。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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遗产继承
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