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老公的婚前房产如何变成双方共有人的名字

#财产分割 最新修订 | 2024-10-29
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易轶律师
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律师解析
为了实现将丈夫在结婚前购置的房产转变为夫妻双方共有财产的目的,可采取如下几种途径:
首先,丈夫应主动将其所持有的房产份额中的一部分无偿赠予给您,同时需按照相关法律法规进行房产所有权变更登记手续的办理;
其次,夫妇双方可签署一份详细的夫妻财产约定协议,以确立该处房产作为夫妻双方共同所有财产的性质,进而依据该协议内容着手办理相应的所有权变更登记事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗
婚前的房产婚后加上妻子的名字的话自然就变成了夫妻共同房产,因为像房产这种不动产,实际上就是以房产证上登记的名字来判定产权归属的,除非是婚后用夫妻共同财产购买的房子,哪怕登记的是丈夫一个人的名字,也是夫妻共同财产。
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房产纠纷
老公的婚前房产如何变成双方共有人的名字
为了实现将丈夫在结婚前购置的房产转变为夫妻双方共有财产的目的,可采取如下几种途径:首先,丈夫应主动将其所持有的房产份额中的一部分无偿赠予给您,同时需按照相关法律法规进行房产所有权变更登记手续的办理;其次,夫妇双方可签署一份详细的夫妻财产约定协议,以确立该处房产作为夫妻双方共同所有财产的性质,进而依据该协议内容着手办理相应的所有权变更登记事宜。
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婚前首付老公付的,还有贷款怎样变成双方共同财产
10w+浏览2024-02-22
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