房屋拆迁有证跟没证差多少
- 律师解析
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通常情况下，持有房产证与未持有的在拆迁补偿政策上存在显著的差异。
对于持有房产证的建筑物而言，由于其产权明确无误，拆迁过程中补偿款项通常会根据相关法律法规和准则进行全额支付，其中涵盖了对建筑物本身价值的补偿以及对居民搬迁安置所产生费用的补偿等等。
然而，对于未能持有证书的建筑物如违法建构物，如果被政府判定为合法建构物，那么补偿款可能相对较低；
但若被断定为非法建构物，不仅无法获取补偿，甚至可能遭遇强制拆迁。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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