买二手房迟迟不过户怎么起诉
- 律师解析
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若是购买二手房产之后，迟迟未能完成过户手续的话，首先可考虑向卖方面发送一份催告函，明确告知对方须在合理期限内完成过户流程。
如若卖方依旧未能积极履行这一义务，则您有权将此问题提交至法院进行处理。
在正式提出诉讼请求之前，请务必准备齐全购房合同、支付款项的相关凭证以及其他能够证明您与卖方之间确实存在合法有效的房屋买卖关系，并且您已按照合同约定履行了自己应尽的责任和义务的相关证据材料。
通常情况下，法院会依据合同条款及相关法律法规，做出判决要求卖方协助您完成过户手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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