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安置房没有房产证可以做公证吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-11-06
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
在大多数情况下,安置房由于未取得房产证而无法进行公证。
这是因为公证程序通常需要公证的事项具备合法性以及明确的产权证据
如果缺乏房产证,就表明产权归属尚不明确,存在着很多不确定性和潜在风险,因此公证机构对于此类房产是无法实施公证程序的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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安置房没有房产证可以做公证吗
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安置房能做遗嘱公证吗?
安置房能做遗嘱公证,但需要事先确实产权,对于安置房由于其特殊的房产属性,是不能进行过户处理的,所以可以按照继承的相关情况来进行合法的处理,避免法律适用错误的情况发生。
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安置房没有房产证可以做公证吗
在大多数情况下,安置房由于未取得房产证而无法进行公证。这是因为公证程序通常需要公证的事项具备合法性以及明确的产权证据。如果缺乏房产证,就表明产权归属尚不明确,存在着很多不确定性和潜在风险,因此公证机构对于此类房产是无法实施公证程序的。
1w浏览2024-11-06
买安置房做公证没产权证
10w+浏览2024-11-15
安置房没有房产证吗 安置房如何交易?
安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚这个安置房能否过户。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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安置房没证可以公证吗
在正常情况下,若安置房并未取得相关物权证书,那么基本上无法实现公证操作。因为司法公正往往需要公证所涉及的事项必须具备充足的合法性以及明显的产权证明。没有经过登记或颁发物权凭证的安置房,其产权状况并不清晰明了,潜藏着诸多法律上的风险及诸多不确定因素,这使得公证机关很难对该等房屋进行实质性的公证操作。
1w浏览2024-10-30
安置房没有房产证可以做按揭吗
10w+浏览2024-11-04
安置房有没有房产证
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
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拆迁安置房有没有房产证
1w浏览2025-01-03
安置房没有房产证可以做公正吗
10w+浏览2024-10-27
安置房有没有产权证 安置房如何交易?
被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。交易;如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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安置房没有房产证可以公证吗
未取得产权证的安置房不能进行公证。根据我国的不动产统一登记制度,房屋所有权的确认需依据有效的权属登记,而拆迁安置房在未取得房产证时,所有权合法性存疑,无法提供有效产权证明。因此,公证机构通常会拒绝受理此类公证申请。
1w浏览2024-05-01
什么叫做安置房
10w+浏览2023-09-22
郑州安置房有没有房产证?
有。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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没有房产证的安置房能公证吗
通常,未取得房产证的安置房不能办理公证。公证机构要求公证事项合法有效、确定可靠,无证安置房产权不明,风险大。特定条件下,若能提供安置协议等证实合法权益,可能有操作余地,但公证可能性仍低。建议先办房产手续取得证后再考虑公证。
1w浏览2024-10-28
安置房可以做ppp
10w+浏览2024-11-08
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