婚后按揭款如何分割财产
- 律师解析
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在婚后共同偿还房贷以及相应增值的部分往往被视为夫妇的合法共有财产，需要进行合理公平的分割。
若当事人双方能够达成协议且其内容符合法律法规要求，那么便依照他们所协商的结果来执行；
如若未能协商一致，则可以递交法庭判断裁决。
然而，在实际情况中，法庭在审理此类案件时会综合考虑诸多因素，如夫妇两人对该房产各自作出的贡献比例、婚姻持续时间的久暂等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后按揭款如何分割财产
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婚后按揭财产如何分割？
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
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在婚后共同偿还房贷以及相应增值的部分往往被视为夫妇的合法共有财产，需要进行合理公平的分割。若当事人双方能够达成协议且其内容符合法律法规要求，那么便依照他们所协商的结果来执行;如若未能协商一致，则可以递交法庭判断裁决。然而，在实际情况中，法庭在审理此类案件时会综合考虑诸多因素，如夫妇两人对该房产各自作出的贡献比例、婚姻持续时间的久暂等等。
1w浏览2024-11-06
按揭财产分割
10w+浏览2024-02-22
离婚财产如何分割按揭房
夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
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婚姻家庭离婚分割财产怎么分按揭
婚姻结束时按揭房产分割，法院综合考量。若婚内存续期购置且双方还款，房产判一方，其继续还款，另一方获补偿，金额按共同还款和增值计算。若一方婚前购置婚后双方还款，房产归购买者，其付另一方婚后共同还款及增值补偿金。
1w浏览2024-10-23
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10w+浏览2024-02-23
按揭房离婚财产怎么分割
离婚案中分割按揭房产，得先看有无约定。若有约定，就按约定来；若没有约定，法院则会根据实际情况进行裁决。在婚姻期间，夫妻双方共同承担了贷款，因此在分割房产时，产权人需要对对方进行还贷及增值部分的补偿。如果双方都想要房子，那么法院会考虑各种因素，如经济情况、住房需求等，来确定房产的归属。获得房产的一方需要给予对方相应的补偿。
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1w浏览2025-04-10
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10w+浏览2024-02-25
按揭贷款房应该如何分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭贷款房应该如何分割相关的法律方面知识。
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婚姻家庭按揭买房财产怎么分割
婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
1w浏览2025-02-11
按揭房财产分割
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按揭贷款房屋离婚怎么分割
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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1w浏览2025-07-29
按揭买房财产分割
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