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婚前财产的房子属于谁

#财产分割 最新修订 | 2024-11-07
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
婚前所购置的房屋,通常情况下应归属于购买者或是获取房产权益之人。
然而,如果婚后双方针对该房产订立特定的约定条款,或者在共同承担贷款的过程中出现了其他特殊情况,那么这一规定可能需要加以调整。
在标准的例行场景下,如有某方在结婚前全额购得且已登记于其个人姓名之下的房产,按照现行法规,这一类财产可视为个人财产范畴。
这一原则的依据在于,法律对于个人财产权益的尊重和维护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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二婚婚前财产属于谁?
婚前的个人财产归个人所有,婚后的财产归夫妻共同所有,除非双方对财产有明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的,不能作为夫妻共同财产。二婚同样如此,国家对此有着明确的规定。
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婚姻家庭
婚前财产的房子属于谁
婚前所购置的房屋,通常情况下应归属于购买者或是获取房产权益之人。然而,如果婚后双方针对该房产订立特定的约定条款,或者在共同承担贷款的过程中出现了其他特殊情况,那么这一规定可能需要加以调整。在标准的例行场景下,如有某方在结婚前全额购得且已登记于其个人姓名之下的房产,按照现行法规,这一类财产可视为个人财产范畴。这一原则的依据在于,法律对于个人财产权益的尊重和维护。
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婚前财产房子离婚属于谁
10w+浏览2024-10-22
二婚婚前财产属于谁?
婚前的个人财产归个人所有,婚后的财产归夫妻共同所有,除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的,不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产,不做为共同财产。二婚同样如此,国家对此有着明确的规定。
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婚姻家庭
丈夫婚前房子属于谁的财产
在绝大多数情况下,丈夫在结婚前购买的房屋应被视为其个人财产。在夫妇结婚期间,这些在婚前购置的资产常常不会因为婚姻的延续而自动转变为夫妻共有的财产。然而,如果夫妻双方在婚前就已经达成了关于该房产的特殊协议,例如将其明确规定为共有财产,或者在婚后对该房产进行了大规模的翻新、装修或者共同承担了贷款等行为,那么这将会对该房产的所有权产生实质性的影响。
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婚前财产属于谁
10w+浏览2024-10-05
二婚婚前财产属于谁?
婚前的个人财产归个人所有,婚后的财产归夫妻共同所有,除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的,不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产,不做为共同财产。二婚同样如此,国家对此有着明确的规定。
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孩子婚前财产若有不幸婚前财产属于谁
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婚前财产属于谁
10w+浏览2024-09-13
离婚房子是婚前财产通常属于谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚房子是婚前财产通常属于谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
离婚前买的房子属于谁的财产
在通常情况下,夫妻的共同财产包括婚姻存续期间双方共同购置的房产,反之,如果仅仅是由其中任意的一方以其自有财产购置之,便不属共同财产范畴之内。
1w浏览2024-06-10
婚前财产给小三买房子财产属于谁
10w+浏览2024-10-10
婚前财产离婚属于谁的?
婚前财产在离婚后一般是归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。
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婚姻家庭
男方婚前财产属于谁
男方婚前个人所有的财产,除另有书面协议外,均属于男方个人财产,不属于夫妻共同财产。法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。男方婚前财产为其个人财产,死后应作为遗产由其继承人继承。如无遗嘱,则按照法定继承,尤其父母、配偶、子女等继承。
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离婚前买的房子属于谁的财产
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