二手房推迟过户算违约吗
- 律师解析
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在涉及到二手房产交易的情况下，买卖双方往往会规定明确的产权过户时间节点。
若其中任一方面未能遵守并且按时完成相关的产权过户手续，我们便可以判定这一操作构成了违约行为。
在此种情况下，违约方需要承担起相应的法律责任，例如向受害方支付相应的违约金或者因过错而导致的实际经济损失等等。
然而，若这一延迟的产权过户行为乃是由于合乎情理的客观原因所引发，且买卖双方能够就此达成共识并自愿签署协议以延长过户期限的话，那么这样的行为并不被视为是违法或违约的行为。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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