没按时间交房可以退房吗
- 律师解析
-
若开发商未能依照预订合同之约定交付房屋，那么购房者的确具备行使退房权利的可能性。
然而，如何作出决策还需深入剖析合同条款及开发商违约行为及其原因所在。
通常情况下，若逾期交房的期限极为漫长，严重干扰了购房者对房屋的实际居住需求与权益，则购房者将拥有宣布无效合同且索求退还已付全部款项的权利。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
新房没有按时交房能退吗
-
买房时没有按时交房可以退房吗商品房购买亦可进行退货处理。首先，购房者可以通过与卖方进行友好、平等的商议来达成双方都能接受的退货协议；其次，在签订的合同中有明确规定或者法律明确规定了退货条款的情况下，购房者也可按照条约向卖方发送退货通知书，当通知书被卖方接收并确认后，房屋买卖合同即告解除。
-
买房没按时交房能退房吗购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
-
买房时没有按时交房可以退房吗若出卖方违反了其与买受人之间所签订的合同，那么应该依照合约中所约定的条款，对买受人进行相应的赔偿。然而，如果该出卖方存在诸如“一房二卖”等违规操作，使得购买人无法如愿获得他们所购买的房产，则该出卖方就必须承担起赔偿责任。
房屋买卖
-
买房没按时交房能退房吗购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
二手房纠纷
-
房子没按时交房可以退房吗购买未交付房产时，客户有权退房，但需满足特定条件：一是开发商延期交房超3个月，可主张双倍定金或利息；二是因开发商原因无法如期取得产权证；三是开发商未持齐全法定证件，购房协议可能无效。
二手房纠纷
问题没解答? 125601人选择咨询律师
没按时间交房可以退房吗
一键咨询
买房没按时交房能退房吗
购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
10w+浏览
房产纠纷没按时间交房可以退房吗
若开发商未能依照预订合同之约定交付房屋，那么购房者的确具备行使退房权利的可能性。然而，如何作出决策还需深入剖析合同条款及开发商违约行为及其原因所在。通常情况下，若逾期交房的期限极为漫长，严重干扰了购房者对房屋的实际居住需求与权益，则购房者将拥有宣布无效合同且索求退还已付全部款项的权利。
1w浏览2024-11-07
没按合同时间付款怎么办
10w+浏览2023-09-14
买房时没有按时交房可以退房吗
若出卖方违反了其与买受人之间所签订的合同，那么应该依照合约中所约定的条款，对买受人进行相应的赔偿。然而，如果该出卖方存在诸如“一房二卖”等违规操作，使得购买人无法如愿获得他们所购买的房产，则该出卖方就必须承担起赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷买房没按时交房能退房吗
购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
1w浏览2024-04-08
注册资本金没按章程约定时间
10w+浏览2023-09-12
房子没按时交房可以退房吗
购买未交付房产时，客户有权退房，但需满足特定条件：一是开发商延期交房超3个月，可主张双倍定金或利息；二是因开发商原因无法如期取得产权证；三是开发商未持齐全法定证件，购房协议可能无效。
10w+浏览
房产纠纷新房没有按时交房能退吗
1w浏览2025-03-05
单位没有按劳动合同规定休息的时间
10w+浏览2023-09-03
买房没有按时交房可以退房吗
在房产交易中，已购房产未交付前可退房，但需满足以下条件：延迟交房超过三个月，购房者有权要求退房并期望获得双倍定金或房款利息；开发商原因导致购房者无法获得所有权证书，购房者同样可退房；开发商证件不完备属违规行为，所签协议失效，购房者亦可退房。
10w+浏览
房产纠纷买房时没有按时交房可以退房吗
商品房购买亦可进行退货处理。首先，购房者可以通过与卖方进行友好、平等的商议来达成双方都能接受的退货协议；其次，在签订的合同中有明确规定或者法律明确规定了退货条款的情况下，购房者也可按照条约向卖方发送退货通知书，当通知书被卖方接收并确认后，房屋买卖合同即告解除。
1w浏览2024-04-15
借款人没有按约定时间还款,可以起诉吗
10w+浏览2023-09-11
开发商没按时退房算违约吗
购房者在以下情况下有权要求退房：商品房交房延迟超三个月、未颁发房屋所有权证书、开发商证件缺漏、房屋面积误差过大、主体结构质量问题及开发商擅自更改设计方案。购房者可根据相关法律法规要求退房并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷商品房没按时交房怎么退房
购房后如开发商逾期交房，您可发催促通知。三个月后仍未交付，您有权退房，开发商应全额退款及利息。退房流程包括：提出退房请求，开发商15日内退款并终止协议，逾期则支付日千分之一的违约金。过失方承担相应责任。
1w浏览2024-05-24
上班时间没签劳动合同被辞退
10w+浏览2023-09-08
