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房屋合同问题去哪提诉讼

#房产纠纷 最新修订 | 2024-11-09
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在处理涉及房屋的合约纠纷时,承租人应该将诉状递交给位于房屋所在地的法院作为主要审判机关。
之所以选择如此,是因为根据相关法规,由于该类纠纷属不动产范畴,因此适用于由不动产所在地特定法院行使专属管辖权
这种安排有助于法院全面且深入地了解并掌握涉案房产的实际状况,从而保证当事人的正当权益得以妥善的保护与维护。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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