什么情况可以不退租房押金
最新修订 | 2024-11-14
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通常而言，下列五种情形下出租者有权保留租房押金不予退还：
1.承租人未能依照合约所规定的时间如期交付租金，经过出租者多次书面通知要求其支付仍未果。
2.承租人在未经出租者明确许可的前提下自行将房屋转租给第三方使用。
3.承租人对房屋及附属设施造成了毁损且并未按照相关约定进行修复或者承担相应的赔偿责任。
4.承租人未能按照合同预定的规范和目的使用房屋从而导致房屋受到破坏或者干扰到其他住户的正常生活。
5.合同所规定的租赁期间到期后，承租人未能及时搬离房屋并且超过了双方约定的合理宽限期。
然而，值得我们注意的是，当出租者提出不退还押金的请求时，必须提供充足的证据来证实上述情况确实发生过，否则可能会被视为违反合同约定而承担相应的法律责任。
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什么情况可以不退租房押金
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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?
?我们都知道在异地工作的人，都是喜欢在外地来租房子住，这样相比较划算一点，但在租房子的时候，房东都会要求必须要给租房的押金，那么什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?租房押金就是房东的自我保护意识，意思就是要租房者履行合同不能损坏房子里面的东西，如果里面东西有损坏的话就要把租房押金扣掉，那下面就来听听小编的看法。
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1、房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金。2、租房期间财务损失可从押金中扣除。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。3、租房时应在合同中约定清楚房屋情况。
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根据《民法典》第三百九十四条和第五百六十二条、第五百七十七条规定，债务不履行时，债权人有权从抵押财产中优先受偿；合同可因双方协商一致或约定解除条件而解除；违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
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