卖房的中介费谁付
- 律师解析
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在我国现行法律制度下，涉及房产销售过程中所产生的房地产中介费用，一般而言其支付方式往往是通过双方当事人的商议最终决定。
最为常见的三种支付方案分别如下：
首先，由卖方承担全部中介费用；
其次，由买方承担全部中介费用；
最后，当双方在签订售房协议或者与房地产中介签署的服务合同中对此作出明确的约定后，则应当按照先前的约定予以实施。
然而，如果在以上任何阶段并未能发现任何关于中介费用支付办法的明文规定，那么在实际操作过程中，支付该笔中介费用的一方通常更多地倾向于买方。
但是，值得注意的是，这种做法并不代表绝对的规则，具体还需考虑到市场和具体情况而定。
从严格的法律视角来看，选择何种中介费用的支付方式应被视为民事合同中的一项重要条款，只要双方能够达成共识，并且不违反国家法律法规所设定的强制性规定，那么这样的约定便具有法律效力。
因此，我们强烈建议在进行房产交易之前，双方务必对如何支付中介费用的问题进行详尽的讨论，以避免在未来可能出现的纷争。
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