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根本违约行为是什么

#合同违约 最新修订 | 2024-11-16
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定,根本违约系指合同的一方当事人由于其违约行为的原因使其已经签订的合同的主要目的不仅无法大部分得到满足甚至完全丧失,从而导致此种合同的继续执行已经失去了意义。
在法律层面上,对于是否构成根本违约的判定应基于多个复杂因素的综合考量,譬如,违约部分相对于整个合同金额所占的比例大小;
违约部分对于实现合同目标的重大性影响程度;
以及违约行为的拖延履行对于合同主要目标的实际影响等等。
一旦被认定为根本违约,其所带来的法律后果将相当严重。
在此情况下,非违约方有权依法解除合同,同时向违约方提出损害赔偿等相应的法律责任请求。
然而,值得我们特别关注的是,在判断是否构成根本违约时,绝不能仅仅依赖于某一个单一的标准,而必须结合具体案件的实际情况以及相关的法律法规进行全方位、深入的分析研究。
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合同履行欺诈是否属根本违约?
合同履行欺诈是属根本违约,主要还是因为这样的一种具体的行为,已经导致了合同的目的不能够实现,所以是属于根本性的违约,我们国家法律当中明确的规定根本违约包括拒绝履行和不适当履行的。
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合同事务
根本违约行为是什么
根据合同法,根本违约指一方违约致合同主要目的大部或完全无法实现,合同继续执行无意义。判定要综合考量多个因素,如违约比例、对合同目标影响、拖延履行影响等。根本违约后果严重,非违约方可解除合同并索赔,判断不能依赖单一标准,要结合实际和法律分析。
1w浏览2024-11-16
何为根本违约
10w+浏览2024-11-21
根本违约后能否要求继续履行并支付违约金
不行。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履关于违约金与继续履行的关系,我们认为在坚持违约金的赔偿性的同时,应探究当事人的真实意图,决定是否可以同时要求实际履行。
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合同事务
开发商哪些行为构成根本违约
在房地产开发中,开发商若未按时交付完整建筑及配套设施,未获所有权证书,或房屋质量不达标,均构成根本违约。购房者有权单方面解除合同以维护权益。
1w浏览2024-04-17
根本违约行为
10w+浏览2024-10-02
根本违约后要求继续履行并支付违约金可以吗?
根本违约后,继续履行和违约责任可以同时主张。《民法典》(自年月1日起实施)第585条规定:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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合同事务
拒绝履行合同是根本违约吗
拒绝履行合同算根本违约。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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根本违约和非根本违约
10w+浏览2024-11-24
拒绝履行合同是否是根本违约
拒绝履行合同算根本违约。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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根本违约与非根本违约
10w+浏览2024-11-28
部分履行合同是否会构成根本违约
部分履行合同如果导致合同目的不能实现的就会构成根本违约,如果不会导致合同目的不能实现,只是没有按照合同履行部分义务的,不会构成根本违约。一方根本违约的,另一方有权请求解除合同,同时,存在过错的需要进行赔偿。
1w浏览2024-09-06
预期违约是否为根本违约
10w+浏览2023-09-01
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