什么情况下房租押金才能退
- 律师解析
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在大多数情况下，房租押金应当被退还的具体场景如下所述：
1.租赁合同期限届满之际，租户依照合约规定进行提前退房，并且房屋及其内部设施并无任何损坏或者违反使用规定的现象发生。
2.尽管租赁合同尚未到期，但是经过出租方的同意后，双方达成了解除合同的共识，租户亦按照约定圆满地完成了退房手续且未对出租方造成任何经济上的损失。
3.若因为出租方自身的违约行为使得合同无法继续履行下去，例如未按照约定及时交付房屋或者房屋本身存在着严重到足以妨碍使用的问题。
4.倘若在合同中已明文规定了其他理应退还押金的特殊情况。
然而，若租户有失诚信，如未能按时缴付租金、未经许可擅自更改房屋结构、破坏屋内设施等等，那么出租方便有权利扣除部分乃至全部押金以弥补其因此而遭受的损失。
总而言之，关于是否退还押金以及退还金额的多少，都需要根据租赁合同中的详细条款以及实际情况进行综合评估与判断。
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