买卖双方定金违约如何处理
- 律师解析
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在涉及到买卖合约的事项上，假如由于买方方面的违约而使得整个合同无法得以执行，此时该买方将失去索回其预付定金的权利；
然而，当卖方未能履行合约规定的义务而导致合同无法继续执行时，他们应当向买方支付两倍于定金金额的违约赔偿金。
然而，定金罚则的实际应用必须满足如下两个基本前提条件：
第一，定金协议本身必须合法有效成立，并且其中所规定的定金金额不得超出主合同标的总额的百分之二十，否则超过部分将不会被视为具有定金的法律效力。
第二，必须有违约行为的真实发生，而且该违约行为直接导致了合同目的无法实现。
倘若双方就定金违约的具体情况存在分歧和争议，那么可以根据合同中的相关条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式来寻求解决方案。
在诉讼过程中，提出违约主张的一方需要承担起举证责任，以证明对方确实存在违约行为。
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