租房未到期房东违约怎么补偿
- 律师解析
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依据我国相关法律规定，在租赁房屋尚未到期之际，假如出租人提前解约，承租人享有权利要求出租方承担法律责任并以正当途径获取经济补偿。
此类补偿方式主要包含如下几个方面：
首先，应当向承租人返还租赁期限内所剩余的租金。
其次，应当就其违约行为对承租人带来的直接经济损失作出赔偿，例如，承租人为另行安排住宿而额外支付的费用。
再者，应当遵守合同条款并按约定支付违约金。
如合同中已明确约定违约金的具体数额或者计算方法，则应严格遵循约定行事。
如未作任何约定，承租人可诉求出租方赔偿由于其违约行为导致的合理经济损失，此项索赔过程中需承租人提供充分的证据支持，例如，因重新寻找居住场所导致额外增加的交通费、时间成本等。
另外，租户还拥有继续履行合约的权力，也就是保证租户能够正常居住直到合同到期为止。
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