店铺转让一方反悔违约怎么处理
- 律师解析
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在涉及商铺租赁的交易过程中，若一方违背已签署的合约条款并构成违约行为，则应当先行查阅并了解双方所达成的租赁协议中的具体规定，尤其是对于违约责任的明确界定。
倘若租赁协议对违约责任的设定条理分明，那么违约方必须依据该协议的规定来承担其应该承担的违约责任，例如向守约方支付违约金，或者补偿因其违约行为而给守约方带来的实际经济损失。
在计算损失赔偿的范畴时，需涵盖由于违约行为给另一方造成的实际经济损失以及原本可期望得到的潜在收益。
然而，如果租赁协议中未就违约责任作出明晰的规定，那么受到损害的一方有权依法请求违约方进行赔偿，这笔赔偿金额将与违约行为造成的损失等同，并包含了在租赁关系正常履行后可能实现的潜在经济效益。
在此情况下，受害方应谨慎地搜集和保留相关的证据材料，如租赁协议的原始文本、支付款项的收据、双方之间的通信往来记录等等，以备将来通过协商、调解或者诉讼等途径来维护自己的合法权益。
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