律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同代签有法律效力吗

#合同效力 最新修订 | 2024-11-23
2.3k浏览
李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
5.0分服务:1889人
咨询我
专业处理合同效力方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
针对买卖合同代签法律效力问题,我们需要结合多个层面进行综合性的考量与评估。
首先,若是代签之人具备被代理人明确的授权许可,或者在经过适当的时刻后,被代理人对该种代签行为表示出认可,那么这种状况下所签订的买卖合同便一般会被认定为有效的。
然而,在其他条件发生变化时,便是另一番景象了。
假如缺乏有效的授权或者未得到被代理人的承认,并且相对方有充分的理由认为这位代签人具有代理他人的权力(这便构成了所谓的“表见代理”),那么这份合同甚至存在着生效的可能性。
但是,倘若以上种种条件均无法满足,那么这份买卖合同往往将被法院判定为无效。
举例来说,如果这位代签人持有被代理人的授权委托书,或者在得知代签行为之后,被代理人依照合同约定履行了主要的义务,比如支付货款、交付货物等等,这些都可以被视为对代签行为的一种认可与默许。
总的来说,关于买卖合同代签法律效力的判断并非一刀切的,而是需要依据具体情况开展深入细致的分析和探讨。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

苏州178****7943用户3分钟前已获取解答
泰州188****8784用户2分钟前已获取解答
淮安156****3051用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125558人选择咨询律师
3489位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同代签有法律效力吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****3630用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****1860用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****1318用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****6328用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****7571用户3分钟前提交了咨询
    166****5130用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6683用户2分钟前提交了咨询
    145****2557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****2465用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****5381用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****8485用户1分钟前提交了咨询
    148****6848用户4分钟前提交了咨询
    144****2330用户2分钟前提交了咨询
    150****6376用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****8085用户1分钟前提交了咨询
    163****6782用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****2704用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****6416用户3分钟前提交了咨询
    138****7738用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****0875用户3分钟前提交了咨询
    167****0535用户3分钟前提交了咨询
    136****2554用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****6223用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****1164用户4分钟前提交了咨询
    155****8078用户4分钟前提交了咨询
    135****5024用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****6008用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****6683用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****8688用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****5233用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****2254用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****0613用户1分钟前提交了咨询
    145****2605用户1分钟前提交了咨询
    176****2011用户4分钟前提交了咨询
    134****5515用户4分钟前提交了咨询
    176****1623用户4分钟前提交了咨询
    146****8272用户3分钟前提交了咨询
    135****3600用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****8232用户4分钟前提交了咨询
    150****1657用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****2830用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****8121用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****0822用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****6010用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****0533用户4分钟前提交了咨询
    161****5061用户4分钟前提交了咨询
    141****2474用户2分钟前提交了咨询
    134****5535用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****4245用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****1482用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
镇江177****1942用户3分钟前已获取解答
泰州178****5941用户3分钟前已获取解答
常州181****9095用户1分钟前已获取解答
房屋买卖合同代签有法律效力吗
只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力—当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。
10w+浏览
房产纠纷
买卖合同代签有法律效力吗
针对买卖合同代签的法律效力,需综合考量。若代签人获被代理人明确授权或事后认可,合同通常有效。若缺乏有效授权且未获承认,但相对方有理由认为代签人有代理权(表见代理),合同可能生效。若代签人持授权委托书或被代理人履行合同主要义务,视为认可。总之,代签法律效力需依据具体情况深入分析。
1w浏览2024-11-23
房屋代买为买卖,效力怎么认定?
需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定,且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记,合同依然是有效的。
10w+浏览
合同事务
买方代签的二手房买卖合同有法律效力吗
律师解答买方代签的二手房买卖合同是效力待定的合同,该被代签人追认后有效;若被代签人未对该代理行为进行追认,则该合同对被代签人不发生效力。《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
1w浏览2024-09-26
代签买方房屋买卖协议有效吗?
代签买方房屋买卖协议是有法律效力的,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同代理人签字有法律效力吗
房屋买卖合同代理人签字是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。 代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。 2、没有委托授权的话,属于无权代理。
1w浏览2024-09-15
房屋买卖协议代签有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖协议代签有效吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同代理人签字有法律效力吗?
合同是否有效视情况而定。1.如果有委托授权的情况下,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定为表见代理,合同有效,要么认定为效力待定的代理行为,需要获得被代理人的追认才是有效合同。2.没有授权委托的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的,合同有效。如果不能则无效。
1w浏览2024-10-25
代签房屋买卖合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与代签房屋买卖合同有效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
卖房合同代签有法律效力吗
卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。
1w浏览2024-10-24
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****2955用户4分钟前已提交咨询
无锡188****4514用户1分钟前已获取解答
淮安156****3118用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****4964用户1分钟前已获取解答
徐州180****9832用户1分钟前已提交咨询
连云港177****5717用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换