租赁期未满可以退房租吗
- 律师解析
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在租赁过程中，当租赁期尚未结束时，能否退还房租是一个较为复杂的问题，其结果需依据具体的租赁合同约定以及实际的情况来确定。
通常情况下，如果租赁合同里明确规定了提前退租的相关条款，那么租客就必须按照合同的约定来执行。
倘若合同中未对提前退租作出明确的约定，那么租客提前退租就很可能被视为违约行为。
然而，也存在一些特殊的情况，使得租客有权要求退租并拿回相应的房租。
例如，租赁的房屋存在极为严重的质量问题，已经严重影响到租客的正常居住使用。
再比如，房东未履行合同中约定的维修义务，导致租客无法正常居住。
所以，不能简单地认为租赁期未满就一定能或不能退房租，这需要综合考虑多方面的因素。
在此，建议租客首先仔细地查看租赁合同的条款，然后与房东进行友好的协商解决。
如果协商无法达成一致，租客还可以通过法律途径来维护自己的合法权益，以确保自身的利益不受损害。
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