房屋过户需要哪些手续资料
- 律师解析
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房屋过户一般需要准备以下这些手续资料。
首先是登记申请书，这可是很关键的一步，得由申请人仔细填写，里面包含着房屋的基本信息，像房屋的地址、面积之类的，可都得填清楚。
然后，申请人得拿出自己的身份证明，像身份证、户口本，这就是用来证明申请人身份的，可不能弄错。
接着就是房屋所有权证，这可是证明房屋所有权归属的重要凭证，有了它，大家才知道这房子到底是谁的。
再就是买卖合同，这里面得明确写出房屋交易的相关条款，比如房屋的价格、付款方式等等，都得写得明明白白的。
还有完税凭证，这是缴纳相关税费的证明，像契税之类的，可不能少了这一步。
另外，如果涉及到土地的房屋，还可能需要土地使用证；
要是赠与过户的话，就需要赠与合同。
不同情况的房屋过户，可能在这些资料上会有一些细微的差别，所以具体得根据当地不动产登记部门的要求来准备和办理。
在办理的过程中，一定要确保这些资料都是真实有效的，这样才能避免出现一些不必要的纠纷。
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