开发商不按拆迁协议交付安置房怎么办
- 律师解析
-
倘若开发商没有依照拆迁协议来交付安置房，你可以采取以下这些举措。
首先，要仔细对照拆迁协议，清晰地确定开发商的违约行为究竟是什么，以及他们应当承担怎样的责任。
接着，要心平气和地与开发商展开友好协商，诚恳地要求他们按照协议的规定履行交付安置房的义务，并且一定要妥善保留好整个协商过程中的相关沟通记录，这些记录将是后续维权的重要依据。
倘若协商未能达成满意的结果，那么你可以向房地产管理部门进行投诉，详细地反映开发商的违约情况，请求该部门从中协调解决问题。
此外，你还可以向仲裁机构申请仲裁，或者直接向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，比如让他们支付违约金，对因违约给你造成的损失进行赔偿等，并且通过法律手段强制他们履行交付安置房的义务。
在整个处理过程中，务必高度重视收集和保存好相关的证据，像拆迁协议、沟通记录等，只有这样才能有效地维护自身的合法权益。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁的安置费按人头吗搬迁补偿可以按人头补偿，也可以按面积补偿。不同的地方它政策不一样，补偿的标准也是不一样的。一般情况下，被拆迁的居民房屋是按照面积补偿，国家会在补偿之前评估该房屋所在类似房的市场价值，面积与大小，最后确定补偿金额。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
-
安置房拆迁怎么赔付拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
-
安置房拆迁如何赔付房屋拆迁的赔付标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
-
拆迁的安置费按人头吗？拆迁的安置费是按人头计算的，根据规定，并非所有的被拆迁方都可以获得安置费，只有是需要被安置、但是拆迁方不亲自安置的情形，才需要支付一定数额的安置费。在支付安置费之前，通常需要统计被拆迁方具体有多少人。
拆迁安置
-
拆迁安置费是按户还是按人头拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
拆迁安置
-
拆迁安置费是按户还是按人头拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
拆迁安置
问题没解答? 125645人选择咨询律师
开发商不按拆迁协议交付安置房怎么办
一键咨询
拆迁的安置费按人头吗？
拆迁的安置费是按人头计算的，根据规定，并非所有的被拆迁方都可以获得安置费，只有是需要被安置、但是拆迁方不亲自安置的情形，才需要支付一定数额的安置费。在支付安置费之前，通常需要统计被拆迁方具体有多少人。
10w+浏览
征地拆迁拆迁的安置费按人头吗
搬迁补偿可以按人头补偿，也可以按面积补偿。不同的地方它政策不一样，补偿的标准也是不一样的。一般情况下，被拆迁的居民房屋是按照面积补偿，国家会在补偿之前评估该房屋所在类似房的市场价值，面积与大小，最后确定补偿金额。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
1w浏览2024-10-17
拆迁的房子面积小点,要换新房,钱不够能否贷款按揭,因为开发商让首付70%
9.8w浏览2024-02-29
拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
10w+浏览
征地拆迁安置房拆迁如何赔付
房屋拆迁的赔付标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-04
拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
10w+浏览
征地拆迁安置房拆迁怎么赔付
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
1w浏览2024-09-11
拆迁安置房能按份继承吗
实际上是可行的。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
1w浏览2024-05-09
拆迁安置房能按份继承吗
拆迁安置房能否按份额继承需视情况而定。若涉及征收和拆迁安置，且房屋所有权人去世，继承人需先办理遗产继承公证，再向土地管理局缴费获使用权。随后，携带相关文件如房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证等，以及可能要求的其他证明文件，按规定程序向房产登记机构提交申请，办理继承与转让登记手续。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁安置房能按份继承吗
拆迁安置房能否按份额继承需视情况而定。
若涉及征收和拆迁安置，且房屋所有权人去世，继承人需先办理遗产继承公证，再向土地管理局缴费获使用权。
随后，携带相关文件如房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证等，以及可能要求的其他证明文件，按规定程序向房产登记机构提交申请，办理继承与转让登记手续。
1w浏览2024-04-18
