企业占用土地如何处理
- 律师解析
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企业占用土地这一现象包含着多种不同的情形，必须得进行具体的剖析和判断。
倘若企业在没有获得合法审批的情况下就占用了土地，那么这毫无疑问属于违法占地的行为。
此时，相关的部门有权利要求企业把非法占用的土地退还回去，让土地恢复到原本的状态，同时还会根据具体情况处以相应的罚款。
这就像是一个人未经允许就霸占了别人的东西，必须要把东西归还并且受到一定的惩罚一样。
而要是企业是通过合法的程序取得了土地使用权之后再占用土地，但却出现了改变土地用途等违反合同约定的行为，那它就需要承担违约责任了。
这种情况下，企业可能会遭受到土地管理部门的处罚，比如被责令在规定的期限内改正错误，把土地用途改回到原来的样子，甚至有可能会被没收违法所得等。
所以，企业一定要严格遵守土地管理方面的法律法规，按照规定去办理土地使用的相关手续。
如果已经出现了占用土地的情况，企业就应该主动地与土地管理部门进行沟通和协商，积极配合相关的调查处理工作，只有这样，才能避免给自己带来更严重的法律后果，就如同一个人犯了错误后要勇于承认并改正，才能避免陷入更大的麻烦之中。
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