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房贷未还完离婚后怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-12-17
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在房贷还没还清就离婚的情况下,房屋分割主要有以下这些方式。
要是房屋归其中一方所有,那这一方就得接着把剩余的贷款给还上,同时,还要给另一方给予补偿,这个补偿的金额,通常是房屋现在的价值减去还没还清的贷款余额的一半。
要是双方都想要房屋的所有权,并且也都同意通过竞价来取得,那谁出价高谁就得到房屋,然后得到房屋的这一方继续把贷款给还了,并且还要补偿给对方相应的金额。
要是双方都不想要房屋的所有权,那就可以根据实际的情况把房屋给拍卖掉,拍卖得到的价款扣除掉贷款之后,由双方来进行分割。
这里要特别注意,具体到底采用哪种分割方式,得根据实际的情况以及双方协商的结果来确定,如果双方协商不下来,那就可以向法院提起诉讼,让法院来进行判决。
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