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租房租客违约中介费可以要回吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-21
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
通常来讲,要是租客出现违约行为,使得租房合同没办法正常执行下去,而中介方已经为促成租赁提供了相应服务,那中介费一般是不会退还给租客的。
这是因为中介在促使租赁达成的过程中,付出了辛勤的劳动以及一定的成本。
即便后来租客违约了,但中介之前的服务行为已经实实在在地发生了,并且这种行为是不可逆转的。
不过,如果中介在服务的过程当中存在过错,就像提供了虚假的信息之类的情况,从而导致租客违约,那么租客是可以主张部分或者全部的中介费予以退还的。
到底能不能要回中介费,这得依据租房合同的具体条款以及中介服务的实际状况来进行判断。
要是双方对中介费的退还这件事情产生了争议,首先可以尝试通过友好协商的方式来解决。
要是协商一直没有结果,那租客就可以向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。
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