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提前签了合同还没履行能否解除

#合同终止 最新修订 | 2024-12-22
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,合同终止方面处理经验丰富
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律师解析
提前签订了合同但却未履行,这种情况下通常是可以解除合同的,但具体情况得具体分析。
要是双方能够达成一致意见,那就可以订立解除协议来解除合同,这样双方都能和平地结束合作关系。
而如果出现了法定的解除情形,那就不一样。
像遇到不可抗力这种不可预见、不可避免且不可克服的客观情况,导致合同无法再继续履行,或者一方明确地表示不会履行主要债务,又或者以自己的行为表明不会履行主要债务等,此时无过错的一方就有权解除合同。
不过,解除合同可不是随便就能进行的,必须得符合法律规定的程序和条件。
比如说,一方要是依据法定解除情形来主张解除合同,那得通知对方。
要是对方有异议,还可以请求人民法院或者仲裁机构来确认解除合同的效力
总之,当提前签订的合同没有履行时,到底能不能解除,得根据具体的合同约定以及法律规定来进行准确的判断,不能随意行事,不然可能就需要承担违约责任
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房租签了五年提前解除合同可以吗?
房租签了五年提前解除合同是可以的,但需要合同双方协商并达成一致意见,如果一方不同意解除合同的,那么是需要按照合同中约定的违约金标准来支付违约金的,具体情况下可以结合实际来进行处理。
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合同事务
提前签了合同还没履行能否解除
1w浏览2024-12-22
履约保函能不能提前解除,银行履约保函可以提前解除吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 银行保函办理操作流程
1、申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰一次性收取,最低为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
2、办理履约保函需要先至中国人民银行申领贷款卡,贷款卡的申请表格可至贵司开户银行信贷部领取(找个信贷员就可以了),按照封二上的要求准备齐全资料,包括营业执照、机构代码证、法人代表身份证、代理人身份证、国税地税证、前一年及即期报表等等,填妥贷款卡申请表格,让银行在第一页“推荐银行”处敲个公章就可以去人民银行办理了。目前贷款卡的申领费用应该是400元,资料齐全的当天就可以办出的。
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合同未履行完毕,能否提前解除
10w+浏览2024-07-24
签了协商解除劳动合同的前提是什么
签了协商解除劳动合同的前提是双方当事人经协商一致且不违背国家利益和社会公共利益,提前终止劳动合同的法律效力。我国《劳动法》第 24条规定,经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。从该条立法来看,并未规定协议解除劳动合同应具备何种条件,只要双方当事人依法达成协议,便可提前终止劳动合同的效力,解除双方的劳动关系。
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工伤赔偿
提前签的合同能解除合同吗
1w浏览2025-01-17
履约保函能不能提前解除,银行履约保函可以提前解除吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 银行保函办理操作流程
1、申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰一次性收取,最低为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
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银行贷款履约保函能否提前解除
10w+浏览2024-02-28
签订生效附期限的合同如何提前解除?
根据国家相关法律法规要求,附期限生效的合同如果想要提前解除,只有在合同双方当事人协商一致后按法定程序办理,或者一方存在明显违约行为,以及合同签订中有明显证据证明存在违法内容、欺诈行为以及合同当事人最大误解等,通过向管辖权所在地人民法院提起诉讼判决解除合同。
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合同事务
劳动合同签了可以提前解除吗
劳动合同可以提前解除的。可以与用人单位协商一致解除,协商不成的,在试用期需要提前三日通知用人单位,其余情况需要提前三十日以书面形式通知。若是劳动者自己擅自离职的,给用人单位造成经济损失的,可能会承担赔偿责任。
1w浏览2024-10-27
履约保函能不能提前解除,银行履约保函可以提前解除吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 银行保函办理操作流程
1、申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰一次性收取,最低为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
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履约保函能不能提前解除,银行履约保函可以提前解除吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 银行保函办理操作流程
1、申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰一次性收取,最低为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
2、办理履约保函需要先至中国人民银行申领贷款卡,贷款卡的申请表格可至贵司开户银行信贷部领取(找个信贷员就可以了),按照封二上的要求准备齐全资料,包括营业执照、机构代码证、法人代表身份证、代理人身份证、国税地税证、前一年及即期报表等等,填妥贷款卡申请表格,让银行在第一页“推荐银行”处敲个公章就可以去人民银行办理了。目前贷款卡的申领费用应该是400元,资料齐全的当天就可以办出的。
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签的租房合同是否可以提前解除呢
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如果是提前退租一定要签解除合同吗?
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《房屋租赁协议书》在特定情况下可解除。首先需审视协议中是否有解除条款,若满足条件可依约解除;若无,则依据法律法规。不可抗力、一方不履行主要债务、延迟履行经催告未履行、其他违约致合同目的无法实现等情形,或双方达成一致,均可解除合同。但解除合同可能引发违约责任,具体承担方式依合同约定及法律规定而定。
1w浏览2024-11-22
履约保函能不能提前解除,银行履约保函可以提前解除吗
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1、申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰一次性收取,最低为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
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