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签了一年的租房合同中途不租了可以退押金么

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-23
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朱瑞雷律师
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律师解析
通常来讲,签了一年租房合同后中途不租,能不能退押金得看合同上是咋约定的。
要是合同里清清楚楚地写着中途退租押金就不退,那一般就很难把押金要回来。
可要是合同没这方面的约定,或者是因为房东的缘故让租客提前退租了,那租客就有权利要求退还押金。
租客得提前跟房东说一声,这样能避免给房东带来没必要的损失。
要是双方在押金退还这件事上达不成一致,那就可以通过协商调解、仲裁或者诉讼之类的办法去解决。
总之,到底能不能退押金,得依据具体的合同条款以及实际发生的情况来综合判断,不能一概而论。
比如有的合同可能会规定,提前退租要扣除一定比例的押金作为违约金,但要是因为不可抗力等特殊原因导致无法继续租房,那押金可能还是能退的。
所以租客在签合同之前一定要仔细看清楚合同条款,避免出现不必要的纠纷
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