电信的电线杆占用自家土地怎么办
- 律师解析
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当电信的电线杆占用自家土地时，具体可采取以下行动。
首先，要积极与电信部门展开协商沟通。
这一步至关重要，需明确电线杆占用土地的具体用途是什么，占用期限大概是多久等相关重要事宜。
同时，坚定地要求电信部门给予合理的补偿，像土地占用补偿，这是对自家土地被占用的经济补偿；
还有地上附着物补偿，比如土地上原有的一些农作物、设施等的损失补偿。
倘若协商未能达成一致，此时可以向当地的自然资源主管部门反映情况。
该部门会介入进行调解或者处理，依据相关法律法规来推动问题的解决。
因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产权利人在进行一些建造、修缮建筑物以及铺设各种管线等必要行为时，是可以利用相邻土地、建筑物的，并且该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
但电信部门必须依法依规进行占用，绝对不能损害权利人的合法权益。
如果经过协商调解依然没有结果，那么权利人还可以通过诉讼途径来维护自身的合法权益。
在诉讼过程中，法律会公正地裁决，保障权利人的合法权益不受侵害。
案情回顾:
小朱发现电信电线杆占用自家土地，与电信部门协商，要求明确占用用途、期限并给予土地及地上附着物补偿，但双方未达成一致。小朱向自然资源主管部门反映，经调解仍无果，争议点在于补偿问题未得到解决。
案情分析:
1、小朱与电信部门协商时，明确提出合理补偿要求是正当的，因为自家土地权益受法律保护，电信部门占用应给予相应补偿。
2、自然资源主管部门介入调解无果后，小朱有权通过诉讼途径解决。法律会依据事实和相关规定，公正裁决，保障小朱合法权益。
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