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房屋损坏是从押金里面退吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-26
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
通常来讲,要是房屋出现损坏是租客那边的原因引发的,那房东就有权利从押金里扣除相应的维修费用之类的款项。
这里得着重强调一下,必须得有合理的证据来证实房屋的损坏确实是租客导致的,并且扣除的金额得和实际的损坏状况相契合。
倘若房东和租客在租房合同里对房屋损坏以及押金的处理有清晰明确的约定,那就一定要按照合同的约定来执行。
要是没有相关约定或者约定得模棱两可,就很有可能会引发矛盾和争议,这时候就需要双方通过友好协商或者借助法律途径来解决问题。
总之,到底要不要从押金里扣除房屋损坏的费用,得依据具体的实际情况来进行判断,最为关键的就是要确定好房屋损坏的责任到底在谁身上,以及双方在租房合同里所做的约定到底是怎样的。
只有把这些都弄清楚了,才能合理地处理好关于房屋损坏和押金的相关事宜。
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