房屋漏水遇到双方扯皮怎么解决
- 律师解析
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当遇到房屋漏水而双方互相扯皮的状况时，首要任务是确定漏水的原因。
倘若这是房屋自身存在的质量问题，那么就可以依照《建设工程质量管理条例》来让开发商承担起维修的责任，同时对自身所遭受的损失进行赔偿。
要是因为相邻方在使用房屋的过程中出现不当行为等因素而导致漏水，按照《民法典》中关于相邻关系的规定，受损的一方有权利要求对方恢复到原来的状态，排除妨碍，并对损失进行赔偿。
在这种情况下，双方首先应该以友好的态度进行协商。
如果通过协商无法达成一致意见，就可以申请物业来进行调解。
要是物业调解也无法解决问题，那么就可以向法院提起诉讼。
在诉讼的过程中，必须要提供相关的证据，比如房屋质量的检测报告以及漏水的照片等，这些证据能够有力地证明责任的归属。
并且，在整个处理的过程中，一定要注意妥善保留好各种沟通的记录以及相关的证据，只有这样，才能够更好地维护自身的合法权益。
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