租房故意损坏物品怎么处理
- 律师解析
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当我们租房的时候，如果故意损坏了物品，房东是有权利让租客承担修复或者赔偿的责任的。
比如说，租客把房东的某个家具弄坏了，或者墙面刮花了等情况。
租客需要根据物品的实际价值来进行赔偿，可以和房东一起协商确定赔偿的金额，要是双方意见不一致，也可以找专业的评估机构来对物品进行评估，以此来确定赔偿的数额。
要是双方没办法在赔偿的问题上达成一致，房东就可以向法院提起诉讼，让租客赔偿自己的损失。
而且，租客这种故意损坏物品的行为，已经构成了违约。
房东就有权解除和租客的租赁合同，同时让租客承担违约责任。
另外，如果损坏的行为比较严重，已经涉嫌故意毁坏财物罪了，那租客可能就要面临刑事处罚了。
所以，租客一定要自觉地爱护租赁的房屋以及里面的物品，千万不要因为一时的粗心大意或者故意损坏而给自己带来不必要的法律责任。
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