买新房可以退房吗
- 律师解析
-
通常来讲，买新房是可以办理退房手续的，但得满足特定条件。
比如说房屋质量存在严重问题，已经极大地影响到了正常的居住使用，这种情况下，购房者就能够要求退房，同时还可以让开发商承担起修复房屋的责任等。
要是开发商没有按照事先约定的时间把房屋交付给购房者，即便经过了催告，在合理的期限内依然没有交付，那么购房者同样有权要求退房。
另外，在购房合同正式订立之后，开发商却把房屋抵押给了第三人，导致合同无法继续履行，购房者也具备行使退房权的资格。
不过，办理退房手续得按照合同中所约定的程序来进行，一般首先要以书面形式通知开发商，并且要妥善保留相关的证据，像那些反映质量问题的照片之类的。
如果双方协商不成，还可以通过诉讼的方式来解决问题。
到底是否能够退房以及相关的具体事宜，都得依据实际的合同以及具体的情况来进行判断。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买新房交定金可以退吗?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
-
买了新房可以退房吗?承担违约责任。但是依据《民法典》的规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
-
买新房什么情况可以退房?买房后可以退房的情形如下：1、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内，仍未交付；2、房屋的主体结构出现质量问题无法交付；3、签订合同后，开发商擅自将房屋出卖或者抵押给第三人；4、房屋交付后出现了严重影响正常居住的质量问题。
-
买房不可以贷款可以退房吗买房不可以贷款可以退房，对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订《商品房买卖合同》的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
房屋买卖
-
买新房交定金了可以退吗？买新房交定金了一般是不可以退的，但是也存在例外的情况，即如果是开发商无销售许可证或者产权证、开发商不具备商品房销售资格、开发商存在欺诈行为或者是因第三人的原因或自然灾害导致合同无法履行的，此时就是可以退还的，具体的买新房交定金了可以退吗的回答可以参考下文。
房屋买卖
-
新买的房子未交房可以退房吗新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。关于新买的房子未交房可以退房吗的问题，下面由小编为您详细解答。
房屋买卖
问题没解答? 125354人选择咨询律师
买新房可以退房吗
一键咨询
买房新房可以退房吗
您是可以选择退房的。首先，您可以通过真诚友好的沟通和协商，达成退房共识；其次，若已签订合同，您也可以按照合同中所约定或法律规定的解除条件，相应地向我们发送退房通知。需注意的是，如未达到有关退房条件要求，通常情况下不得退房，否则可能会导致您需要承担违约责任，支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买新房可以退房吗
1w浏览2024-12-28
新买房子可以退房吗
验收后建筑面积超出合同规定3%且合同未明确面积误差处理方式时，需具体情况定解决方案。若双方未达共识，买受方可依法撤销购房协议并退款。开发商若无证销售属非法经营，买受方不知情所签协议无效。开发商未按约定时间办房产证，购房者也可撤销协议并要求退款。
10w+浏览
房产纠纷买房新房可以退房吗
您是可以选择退房的。首先，您可以通过真诚友好的沟通和协商，达成退房共识；其次，若已签订合同，您也可以按照合同中所约定或法律规定的解除条件，相应地向我们发送退房通知。需注意的是，如未达到有关退房条件要求，通常情况下不得退房，否则可能会导致您需要承担违约责任，支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买新房后可以退房吗
购买房屋后能否撤销交易取决于多种因素。通常在签署合同前，买方有反悔权。但签约后，若提出退房，需承担违约责任，支付违约金。如合同中有明确约定，则按条款执行；如约定不合理，法院或仲裁机构会调整。完成过户后，撤销交易几乎不可能，但可尝试和解。
10w+浏览
房产纠纷买新房后可以退房吗
购买房屋后能否撤销交易取决于多种因素。通常在签署合同前，买方有反悔权。但签约后，若提出退房，需承担违约责任，支付违约金。如合同中有明确约定，则按条款执行；如约定不合理，法院或仲裁机构会调整。完成过户后，撤销交易几乎不可能，但可尝试和解。
1w浏览2024-03-22
买了新房可以退房吗
购房后能否撤销交易需视情况而定。购房前，消费者可自由撤销意向，无需担责。但签订正式购房合同后，撤销需承担违约责任。违约金按合约规定，低于损失可申请追加，过高可调低。未约定违约金则按实际损失定责。过户后，撤销不可行，需重新商议。
10w+浏览
房产纠纷买了新房可以退房吗
购房后能否撤销交易需视情况而定。购房前，消费者可自由撤销意向，无需担责。但签订正式购房合同后，撤销需承担违约责任。违约金按合约规定，低于损失可申请追加，过高可调低。未约定违约金则按实际损失定责。过户后，撤销不可行，需重新商议。
1w浏览2024-03-22
新买的房子可以退房吗
若验收时房屋实测面积误差超3%，且合同无明文规定，买方有权退房。开发商若缺失关键销售资质证书，交易违法，合同无效，买方可主张撤销交易。另，开发商未如期办妥产权登记，购房者亦有权利要求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷新房买了可以退房吗
验收时建筑面积误差超3%且合同无相关处理条款，购房者有权撤销交易并退款。开发商若无完备五证销售房屋属违法行为，购房者受骗签订的合同无效，均可申请撤销交易。另外，若开发商未按期办理产权，购房者同样可要求撤销交易并退款。
1w浏览2024-03-22
