办理房产证必须双方都夫妻双方都到场吗
- 律师解析
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通常来讲，在办理房产证这件事上，一般是需要夫妻双方一同到场的。
这是因为房产证上往往会把夫妻双方的信息都登记上去，双方对房产拥有着共同的权利，同时也需共同承担相应的义务。
倘若其中一方无法亲自到场，那就必须提供经过公证的授权委托书，让另一方代为去办理相关的手续。
这里的授权委托书要明确地写出委托的事项是什么，权限的范围有多大，以及期限是多久等这些具体的内容。
然而呢，在某些特殊的情形之下，比如说一方由于特殊的原因而没办法到场，并且也无法提供授权委托书，这时就需要根据当地不动产登记部门的相关规定来进行处理了。
可能会需要提供一些其他的相关证明材料等，以证明无法到场一方的情况以及委托办理的合理性等。
总之，办理房产证的一般要求是夫妻双方都要到场，而在特殊情况出现时，则需要按照规定提供相应的手续，这样才能顺利地办理好房产证。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。办理房产证时，按规定应双方到场。但小朱因特殊原因无法到场，也未提供公证的授权委托书。小李作为不动产登记部门工作人员，拒绝为小丽办理房产证，小丽则认为特殊情况应特殊对待，自己可以提供其他证明材料，双方产生争议。
案情分析:
1、按规定夫妻双方应共同到场办理房产证，一方不能到场需提供公证委托书，小李拒绝办理符合一般规定。
2、小丽主张特殊情况可提供其他证明材料，若当地不动产登记部门有此特殊规定，小丽的诉求也合理，应根据具体规定判定此事。
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