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过户给子女需要子女到场吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-15
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靳双权律师
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律师解析
一般来说,过户给子女到底要不要子女到场,这得看具体的过户类型。
首先说买卖过户这种情况哈,子女一般是得到场的。
因为在这个过程中,子女需要配合办理很多相关的手续,比如说得签署那个买卖合同
只有子女到场了,把这些手续都办好,才能确保整个交易是合法的,也是真实的。
再来看赠与过户,如果子女已经成年,并且具备完全的民事行为能力,那通常也是需要到场的,要表示出自己同意接受赠与这样的意思。
不过要是子女是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人,那就不一样,得由他们的法定代理人代为到场去办理相关的手续。
所以,总结起来就是,过户给子女到底要不要子女到场,得依据具体的过户方式,还有子女自身的民事行为能力等这些因素来综合地进行判断。
不同的情况有不同的要求,可不能一概而论。

案情回顾:

小朱欲将房产过户给儿子小李,过户方式为买卖过户。小朱按流程办理时,被告知小李需到场配合签署买卖合同等手续,但小李认为自己不必到场。小朱也不清楚到底该怎么办,双方产生争议。

案情分析:

1、按照相关规定,买卖过户时子女一般需要到场配合办理手续,如签署买卖合同等,这是确保交易合法真实的必要条件。
2、小李应遵守规定到场办理,否则过户手续无法正常进行,小朱也应明确知晓相关规定,督促小李到场。
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房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
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房产纠纷
老人的房子过户给子女需要所有子女到场吗
不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口办理交易手续。
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婚姻家庭
房子过户给子女新规
新规定要求父母赠与房产给子女需签书面合同并公证,子女需支付契税等税费。若房产价值高,还可能需缴纳个人所得税等。双方需到房地产行政主管部门办理过户手续。
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房产纠纷
老人房子过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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房产纠纷
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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房产纠纷
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