婚前房产离婚时是否应该分割
- 律师解析
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婚前购置的房产，通常来讲属于婚前个人财产范畴。
在离婚情形下，一般是不应被分割的。
从法律层面来看，依据相关规定，一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产。
倘若双方没有另行作出约定，那么到了离婚的时候，另一方没有权利要求对婚前房产进行分割。
比如说，甲在结婚之前就购买了一套房产，之后与乙办理了离婚手续，在此情况下，这套房产依然归甲所有，乙不能提出对该房产进行分割的要求。
然而，要是在婚后，对婚前的房产进行了共同还贷等一系列行为，那么婚后共同还贷的那部分以及与之相应的增值部分，在离婚的时候，另一方是有权请求进行分割的。
总的来说，要判断婚前房产在离婚时是否应该被分割，关键就在于该房产是否属于婚前个人财产，同时还要看是否存在其他特殊的情况。
如果只是单纯的婚前房产，离婚时通常不分割；但如果有婚后共同还贷等特殊情况，就需要根据具体情况来确定是否分割以及如何分割。
案情回顾:
小朱与小李结婚。小朱婚前购买了一套房产。后两人离婚，小胡作为小李的代理律师提出分割小朱的婚前房产。小朱认为这是自己的婚前个人财产不应分割，小李则称自己婚后参与了共同还贷。双方就此产生争议。
案情分析:
1、按照法律规定，婚前房产若无特殊情况属于婚前个人财产，在离婚时不应被分割。
2、若一方能证明婚后存在共同还贷行为，那么共同还贷部分以及相应增值部分，另一方有权在离婚时请求分割。
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