口头协议互换土地20年能要回吗
- 律师解析
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口头协议互换土地20年能否要回，这得看具体的情形。
要是双方对于互换土地这件事都没啥意见，并且已经实实在在地按照协议执行了20年，那一般就很难再把土地要回来。
不过，如果存在像欺诈，或者胁迫这样的法定可以撤销的情况，又或者是违反了法律法规的强制性规定，那这种情况下，可能就会被认定为协议是无效的，这样就可以主张要回土地。
另外，土地互换必须得符合农村土地承包法等相关法律法规的要求。
要是没有经过发包方的同意，那这个互换协议可能就没有法律效力。
所以，最好的办法就是双方先坐下来好好商量商量，看看能不能把问题解决了。
要是商量不通，那就可以去寻求农村土地承包仲裁机构或者法院的裁决。
总之，一定要根据具体的情况全面地去判断，这样才能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李口头协议互换土地20年。20年后小朱想要回土地，小李不同意。小朱称当初互换时小李有欺诈行为，小李否认。小朱还表示互换未经过发包方同意。双方争执不下。
案情分析:
1、若小朱能证明小李存在欺诈行为，根据法律规定，此互换协议可撤销，小朱有要回土地的可能。
2、若确实未经过发包方同意，按照农村土地承包法，该互换协议可能无效，小朱也可能要回土地。
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