律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻之间继承后交易怎么处理

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-03
3.1k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于夫妻之间继承后交易的处理,具体要点如下:
一、确定继承的合法性
继承行为必须严格遵循法律规定。
若是遗嘱继承,需着重审查遗嘱的有效性。
比如,遗嘱的形式是否符合法律要求,是否是立遗嘱人真实的意思表示,有无受到欺诈胁迫等影响。
对于法定继承,则要明确继承人的资格,确认是否存在丧失继承权的情形,如故意杀害被继承人等。
只有确保继承合法,后续交易才有坚实的基础。
二、完成继承手续
在继承财产明确合法后,要办理相应的手续。
以房产为例,需进行过户登记,提交相关证明材料,如遗嘱、死亡证明、继承人身份证明等,经相关部门审核通过后,将房产登记到继承人名下,取得合法的产权证明。
这一步骤是确立继承人对财产合法所有权的关键。
三、进行交易
1.房产交易:要严格遵循房地产交易规定。
买卖双方需签订规范的买卖合同,明确房产的具体信息、交易价格、付款方式等条款。
之后,按规定办理产权变更登记,确保房产所有权顺利转移。
2.其他财产交易:同样要签订合法有效的合同,清晰界定交易双方的权利义务,避免后续产生争议。
交易时,还需按税务法规缴纳税费,并注意保护其他继承人权益,防止纠纷发生。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,小朱去世后,小李欲继承其房产并进行交易。但小胡称小朱曾立有遗嘱,房产应另有分配,质疑小李继承的合法性,双方就继承及后续交易产生争议。

案情分析:

1、关于继承的合法性,若小朱有遗嘱,需审查遗嘱形式是否合法、是否为其真实意思表示,若遗嘱无效则按法定继承,确认小李是否有丧失继承权情形,以确定继承是否合法。
2、若小李继承合法,应完成继承手续,办理房产过户登记,提交相关证明材料,取得合法产权证明,这是确立其对房产合法所有权的关键。
3、进行交易时,需签订规范买卖合同,明确房产信息等条款,按规定办理产权变更登记,缴纳税费,同时注意保护其他可能的继承人权益,避免纠纷。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·推荐文章

扬州180****4079用户2分钟前已获取解答
苏州188****1175用户4分钟前已获取解答
镇江188****1527用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125356人选择咨询律师
3906位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻之间继承后交易怎么处理
一键咨询
  • 142****7762用户2分钟前提交了咨询
    155****0353用户2分钟前提交了咨询
    130****7761用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****4667用户3分钟前提交了咨询
    158****8316用户1分钟前提交了咨询
    153****5417用户3分钟前提交了咨询
    161****7111用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****7865用户4分钟前提交了咨询
    175****2261用户3分钟前提交了咨询
    166****8161用户1分钟前提交了咨询
    165****1440用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****1741用户2分钟前提交了咨询
    171****8114用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****3752用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****5666用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****5262用户4分钟前提交了咨询
    165****8515用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****7741用户4分钟前提交了咨询
    160****8000用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****7257用户4分钟前提交了咨询
    173****7757用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****5136用户3分钟前提交了咨询
    145****5227用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****1507用户2分钟前提交了咨询
    155****2845用户4分钟前提交了咨询
    157****2703用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****1850用户3分钟前提交了咨询
    140****0764用户1分钟前提交了咨询
    157****2125用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****1524用户3分钟前提交了咨询
    174****8524用户1分钟前提交了咨询
    131****4802用户3分钟前提交了咨询
    138****0615用户3分钟前提交了咨询
    136****7351用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****3151用户3分钟前提交了咨询
    155****8608用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****8161用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****7001用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****8275用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****7010用户1分钟前提交了咨询
    160****3660用户2分钟前提交了咨询
    162****5227用户1分钟前提交了咨询
    167****6265用户2分钟前提交了咨询
    140****2447用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****7614用户1分钟前提交了咨询
    160****3122用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****3141用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****2760用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****3616用户3分钟前提交了咨询
    178****8683用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
南通135****1263用户4分钟前已获取解答
南京178****6204用户4分钟前已获取解答
常州181****8818用户2分钟前已获取解答
夫妻之间是第一继承人吗
夫妻之间是第一继承人,问题是中华人民共和国继承法当中规定的第一顺序,法定继承人不止包括配偶,子女和自己的父母都是第一继承人。如此一来,就是说在当事人去世了的情况下,当事人个人的合法遗产不是只能由配偶继承,配偶、子女和父母可以平等的分割遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间继承后交易怎么处理
1w浏览2025-01-03
夫妻之间怎样继承遗产
[律师回复] 您好,关于夫妻之间怎样继承遗产这个问题,我的解答如下, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》 第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条
【继承遗产】夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
4.6w浏览
夫妻之间房产继承
10w+浏览2023-09-12
夫妻之前有财产继承权吗
1、夫妻互为第一顺序法定继承人。2、分家析产与继承。如果夫妻实行共同财产制,夫妻一方死亡后,首先应对夫妻共同财产分割一分为二。3、夫妻继承权的产生。夫妻间的继承权因结婚而发生,因离婚而消灭。即使当配偶一方死亡时,双方正处于长期分居状态或者处于在离婚诉讼过程中,生存配偶方仍对死者遗产享有继承权。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻继承房产交易要交税吗
夫妻继承房产交易要交税。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
10w+浏览2025-01-10
夫妻之间怎样继承遗产
[律师回复] 您好,关于夫妻之间怎样继承遗产这个问题,我的解答如下, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》 第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条
【继承遗产】夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
4.6w浏览
夫妻之间的继承权
10w+浏览2024-11-20
夫妻之间继承房产还用交遗产税吗
?夫妻之间继承房产不用交遗产税。共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承这一半。
10w+浏览
婚姻家庭
再婚夫妻之间享有继承权吗
再婚夫妻之间是享有继承权的,他们相互可以继承彼此的遗产。再婚夫妻在办理了结婚登记后就拥有了合法的婚姻关系,对于拥有合法婚姻关系的男女双方之间彼此都是对方遗产的第一顺序继承人,不论是初婚还是二婚都不影响享有该权利。
1w浏览2024-09-08
夫妻之间怎样继承遗产
[律师回复] 您好,关于夫妻之间怎样继承遗产这个问题,我的解答如下, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》 第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条
【继承遗产】夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
4.6w浏览
夫妻之间财产继承
10w+浏览2024-10-12
夫妻之间丧失继承权的情形有哪些?
夫妻之间丧失继承权的情形:故意杀害另一方的、杀害其它继承人的、遗弃被继承人的、虐待被继承人的、伪造遗嘱的等,对于上述情况都是属于夫妻之间丧失继承权的具体情况,应当结合实际而定。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间有权力继承遗产吗
夫妻之间具有相互扶养的义务,也有相互继承遗产的权利。夫妻一方患病,或是丧失劳动能力的情况下,另一方应该履行抚养义务。法律规定夫妻有相互继承遗产的权利,若一方去世,另一方可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。
1w浏览2024-09-17
夫妻之间怎样继承遗产
[律师回复] 您好,关于夫妻之间怎样继承遗产这个问题,我的解答如下, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》 第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条
【继承遗产】夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
4.6w浏览
夫妻之间房产继承怎么继承
10w+浏览2023-09-10
结婚之后继承父母遗产算夫妻共同财产吗
根据我国继承法的规定,继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式,继承所得财产是否是夫妻共同财产,可能因继承方式的不同而有不同的结论。一般来说,继承所得的财产一般为夫妻共同财产,在离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割,但是遗嘱确定了只归夫或妻一方的财产,只能作为夫或妻的个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚之后财产给谁继承
1w浏览2025-02-07
夫妻之间怎样继承遗产
[律师回复] 您好,关于夫妻之间怎样继承遗产这个问题,我的解答如下, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》 第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条
【继承遗产】夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
4.6w浏览
夫妻之间财产的继承
10w+浏览2023-09-24
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****1321用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****7688用户4分钟前已获取解答
淮安177****2976用户2分钟前已提交咨询
扬州152****5091用户1分钟前已获取解答
盐城180****8208用户1分钟前已提交咨询
常州180****5419用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换