合同签一年中途退租可以退押金吗
- 律师解析
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通常来讲，合同签订的期限为一年，在这期间如果要退租，能不能退回押金得依据合同的约定来判断。
①假如合同当中清晰地写明了中途退租的话押金是不能退还的，并且这一条款也没有违反国家法律法规的强制性规定，那按照合同的要求去做，押金大概率就无法再退回了。
②要是合同没有明确地说明这方面的情况，或者规定得模棱两可，按照相关的法律规定，租客提前退租给房东带来了损失，房东就可以从押金里面扣除相应的损失金额。
不过呢，如果房东没有办法证明自己存在损失，或者损失的金额比押金要小，那租客就有权利要求房东把剩余的押金退还给自己。
总而言之，首先一定要仔细查看合同里面的条款内容。
要是合同没有明确地约定好关于中途退租退押金的事宜，那租客就可以和房东进行协商来解决这个问题。
如果协商没有结果，还可以通过法律途径来寻求解决办法，让自己的权益得到保障。
案情回顾:
小朱与小李签订了为期一年的房屋租赁合同，小朱中途欲退租并要求退还押金。争议点在于合同未明确中途退租押金退还事宜，小朱认为应退，小李则认为不应退，双方协商无果。
案情分析:
1、若合同明确写明中途退租押金不退，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么按合同要求，小朱押金大概率无法退回。
2、因合同未明确中途退租押金事宜，若小李能证明小朱退租给自己带来损失，可从押金中扣除相应金额；若无法证明或损失金额小于押金，小朱有权要求退还剩余押金。
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