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没有确权的土地使用权归谁

#土地承包 最新修订 | 2025-01-04
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
一般来讲,没确权土地使用权那是归集体所有的。
咱得知道,土地所有权要么属于国家,要么属于集体。
那些没进行确权登记的土地,其使用权通常就归集体组织。
不过,要是有历史原因或者特殊情况存在,像个人长期实实在在地占有、使用这块土地,并且集体组织也没提出异议啥的,在一些特定的法律规定以及司法实践当中,可能就会按照具体的情况来认定,这个土地的实际使用人是享有一定权益的。
但总体上来说,未确权的土地使用权的归属,主要还是得依据土地的所有权性质,还有相关的法律法规以及政策来确定哒。
要是对具体某块土地的使用权归属有争议了,那最好赶紧去咨询当地的土地管理部门或者找专业的律师问问,这样才能找到合法的解决办法,可不能耽误事儿。

案情回顾:

小朱与小李就一块未确权土地的使用权产生争议。小朱称自家长期占有使用该土地,集体未提异议,认为自己有权益。小李则主张未确权土地使用权应归集体,自己作为集体一员有权使用。双方僵持不下。

案情分析:

1、从一般规定看,未确权土地使用权通常归集体所有,小李的主张有一定依据,因为土地所有权要么属国家要么属集体,未确权的多归集体。
2、但小朱长期占有使用且集体无异议,依据特殊情况相关规定,小朱可能享有一定权益,具体需结合实际和相关政策确定。
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农户土地确权后所有权使用权归谁
归国家和农村集体经济组织所有。在我国土地所有权是归国家以及集体组织所有,任何人只享有土地使用权。土地使用权则归依法拥有土地使用权相关证书的所有权人所有,农户土地确权后所有权使用权归谁,所有权归国家,使用权归确权人所有。
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征地拆迁
没有确权的土地使用权归谁
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没确权的土地归谁
10w+浏览2023-09-23
没确权的土地归谁
在土地未确权的情况下,所有权通常归属于公共集团,但农民仍保留土地使用权。获取土地使用权的方式主要有出让、划拨和转让。出让方式多样,包括招标、拍卖、挂牌和协议等。土地使用权期限因用途而异,居住用地最高70年,工业用地最高50年。
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征地拆迁
农户土地确权后所有权使用权归谁
1、一般来说,征地补偿金大部分归土地所有人所有,但并非全部归土地所有人所有。2、征地赔偿包括哪些.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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没确权的土地归谁
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开荒土地使用权归谁使用?
在农村,土地是属于农民集体所有的,个人无法土地的所有权,所以如果农民个户开垦了荒地,还要看其行为是否经过批准,若已经批准,一般集体会以发包的形式,优先发包给开垦人,并且开垦人支付一定的费用。
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征地拆迁
土地确权到谁的名下就归谁使用吗
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没确权的土地归谁
10w+浏览2024-07-31
租赁土地使用权产权归谁
土地使用权归属于土地承包经营权人。房屋是土地的附属物,租地是只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于个人所有,才能办理产权登记及产权证。
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征地拆迁
土地确权后土地归谁
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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没确权的土地归谁
10w+浏览2024-05-27
土地转包后土地使用权归谁
在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。
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没确权的土地归谁
在土地未确权的情况下,所有权通常归属于公共集团,但农民仍保留土地使用权。获取土地使用权的方式主要有出让、划拨和转让。出让方式多样,包括招标、拍卖、挂牌和协议等。土地使用权期限因用途而异,居住用地最高70年,工业用地最高50年。
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没确权的土地归谁,怎么规定
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