已经网签的房子可以撤销网签吗
- 律师解析
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通常来讲，已经进行了网签的房子是具备撤销网签的可能性的。
具体如下：
倘若因为房地产开发企业方面的缘由而致使网签出现错误，并且经买卖双方协商达成一致意见的，这种情况下可以撤销网签。
比如开发企业在录入房屋信息等环节出现失误，给购房者带来了不便，双方通过友好协商，就能够办理网签的撤销手续。
当商品房买卖合同被依法确认无效、被依法撤销或者被解除，并且已经办理了网签注销手续的时候，网签也可以撤销。
这可能是由于合同本身存在一些法定的无效事由，或者是在后续的履行过程中出现了导致合同解除的情形等。
还有一些符合法律法规及政策规定的其他情形，例如购房人由于存在重大误解，或者合同的签订明显有失公平等原因，而要求撤销网签的。
然而，撤销网签必须按照当地房地产管理部门所规定的流程来办理相关手续，一般需要提交申请书、购房人的身份证明、网签合同等材料。
值得注意的是，不同的地区在具体要求方面可能会有所不同，需要购房者根据当地的实际情况来进行办理。
总之，已网签的房子在满足一定的条件时是可以撤销网签的，但一定要严格遵循当地的规定和程序，以确保撤销网签的行为是合法有效的。
案情回顾:
小朱购买小李开发企业的房子并完成网签，后小朱发现房屋信息录入有误，要求撤销网签，小李同意。但办理时，当地管理部门认为小朱未按规定流程提交材料，不同意撤销，双方产生争议。
案情分析:
1、从网签错误原因看，因开发企业录入失误，且买卖双方已协商一致，按规定是可以撤销网签的。
2、但当地管理部门依据规定，要求按流程办理，小朱未满足材料提交要求，所以暂不能撤销。小朱应按当地要求补齐材料，再申请撤销网签。
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