律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地超面积会被强拆吗

#宅基地 最新修订 | 2025-01-04
3.8k浏览
郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
5.0分服务:578人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常来讲,宅基地超面积一般不会立刻就被强制拆除。
不过,确实有一些状况会引发相关的处理措施。
其一,倘若超面积的那部分是未经批准就擅自进行建设的,那么就很有可能会遭遇到被要求责令拆除的风险。
要知道,农村的宅基地在使用和建设方面,必须要符合相关的规划以及审批要求。
只有这样,才能确保农村土地的合理利用和管理。
其二,要是因为继承等合法的原因而致使宅基地出现超面积的情况,在满足一定条件的前提下,是可以按照规定去进行确权登记的。
然而,超出规定面积的那部分,可能就需要缴纳一定的相关费用等。
总而言之,对于宅基地超面积到底会不会被强拆,这得根据具体的实际情况来判断。
如果在宅基地的使用过程中有任何疑问,那么建议大家及时去咨询当地的土地管理部门或者专业的律师
这样做的目的,就是为了能够有效地避免可能会出现的法律风险,让大家能够更加合理、合法地使用宅基地。

案情回顾:

小朱家的宅基地出现超面积情况,超面积部分是未经批准擅自建设的。小胡认为应按规定责令小朱拆除超面积部分,但小朱觉得自家有特殊情况不应拆除,双方产生争议。此外,小丽家因继承导致宅基地超面积,对于超出部分是否缴费也存在分歧。

案情分析:

1、小朱未经批准擅自建设导致宅基地超面积,违反了农村宅基地使用和建设需符合规划及审批要求的规定,相关部门有权责令其拆除超面积部分,以保障土地合理利用和管理。
2、小丽家因继承致宅基地超面积,虽在满足条件下可确权登记,但超出规定面积部分按规定可能需缴纳相关费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳135****8098用户4分钟前已获取解答
淮安135****5867用户1分钟前已获取解答
无锡180****6904用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125496人选择咨询律师
5969位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地超面积会被强拆吗
一键咨询
  • 165****8883用户2分钟前提交了咨询
    130****1777用户1分钟前提交了咨询
    154****5300用户3分钟前提交了咨询
    142****8063用户1分钟前提交了咨询
    161****3800用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****1060用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****0418用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****3758用户3分钟前提交了咨询
    140****7722用户1分钟前提交了咨询
  • 144****7684用户3分钟前提交了咨询
    176****1870用户1分钟前提交了咨询
    165****7408用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****7882用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****8867用户4分钟前提交了咨询
    176****6678用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****5656用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****6481用户4分钟前提交了咨询
    166****7222用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****5057用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****2137用户4分钟前提交了咨询
    138****1068用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****1753用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****3727用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****0764用户2分钟前提交了咨询
    145****7131用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****5188用户2分钟前提交了咨询
    174****6627用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****3345用户2分钟前提交了咨询
    150****0576用户4分钟前提交了咨询
    131****1311用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****4033用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****3237用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****2155用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****8124用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****2257用户4分钟前提交了咨询
    173****8583用户3分钟前提交了咨询
    158****1055用户2分钟前提交了咨询
    164****0030用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****2333用户2分钟前提交了咨询
    170****8205用户1分钟前提交了咨询
    152****3107用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****7211用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****6247用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****0666用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****1812用户4分钟前提交了咨询
    175****5586用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7772用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****6453用户2分钟前提交了咨询
    160****6220用户2分钟前提交了咨询
    157****2818用户3分钟前提交了咨询
徐州178****1363用户4分钟前已获取解答
南通177****4151用户3分钟前已获取解答
苏州134****7859用户2分钟前已获取解答
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
超标面积是不予赔偿的。如果宅基地面积存在超标的情况的,那么依照我国相关的法律规定只会对于标准范围内的内的征地面积进行补偿,而针对超标部分的面积是不会支付相关的征地补偿费用的。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地超面积要强拆吗
一般情况下,如果征收方在拆迁过程中文件齐全,没有违法行为,那么即使拆迁户不同意拆迁,只要补偿标准合理,征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行,法院允许后不管我们是否同意,房子还是会被拆。强拆的流程是:1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请。
1w浏览2024-09-04
农村宅基地超面积拆除怎么办?
[律师回复] 解答如下, 农村宅基地确权的步骤如下:

一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
3.5w浏览
宅基地建房超面积会被拆除吗
10w+浏览2024-02-29
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁宅基地超标面积赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地超面积会被强拆吗
1w浏览2025-01-04
农村宅基地超面积拆除怎么办?
[律师回复] 解答如下, 农村宅基地确权的步骤如下:

一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
3.5w浏览
超建筑面积违章建筑可以强拆吗
10w+浏览2023-09-14
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁宅基地超标面积赔偿吗问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地建房超面积会被拆除吗
会的,在宅基地上建厂房是违建,有关部门可依法拆除。在宅基地上,只能建造住房,仅可用于村民居住;不可用来建厂房用来生产,并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地过程中,有出售、出租宅地基行为,再次申请时则不予审批。
1w浏览2024-09-27
农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能申请一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成,将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿,不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
10w+浏览
农村宅基地拆迁超面积怎么办
对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,村民让出超占的面积后,重新进行确权登记。
1w浏览2024-10-30
宅基地面积超出罚款多少?
近几年,农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,需要重新调整面积;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地拆迁超面积如何办
对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,村民让出超占的面积后,重新进行确权登记。
1w浏览2024-09-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****7872用户4分钟前已提交咨询
徐州180****3480用户2分钟前已获取解答
镇江134****5554用户4分钟前已提交咨询
淮安134****8671用户1分钟前已获取解答
盐城180****8770用户3分钟前已提交咨询
连云港177****9042用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换