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宅基地上搭建铁皮房是违章建筑吗

#宅基地 最新修订 | 2025-01-04
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律师解析
通常来讲,在宅基地范围内,倘若未经合法的审批流程就搭建起铁皮房,那么这类铁皮房就属于违章建筑。
我国的相关法律明确规定,宅基地的使用必须与规划相契合,并且要遵循审批的程序。
要是没有获得合法的建设手续,就擅自在宅基地上搭建铁皮房,这显然违反了城乡规划管理以及其他相关法律法规的要求。
不过,倘若搭建铁皮房的行为是在完全符合宅基地使用规划的前提下,并且已经经过了相关部门的审批并且获得了同意,那么这种情况下的铁皮房就不属于违章建筑。
由此可见,要确切地判断宅基地上搭建的铁皮房是否为违章建筑,关键就在于查看它是否拥有合法的建设手续以及规划许可。
要是没有这些合法的依据,那么就极有可能会被认定为违章建筑,进而面临被依法拆除的风险。
在实际情况中,我们必须严格遵守法律法规,按照规定的程序来使用宅基地,避免因违规搭建而给自己带来不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱未经合法审批,在自家宅基地范围内搭建铁皮房,相关部门认定为违章建筑要求拆除,小朱认为自家在宅基地搭建不应算违章建筑,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,宅基地使用须契合规划并遵循审批程序。小朱未经合法审批搭建铁皮房,违反了城乡规划管理及相关法规要求,该铁皮房应认定为违章建筑。
2、判断宅基地上铁皮房是否违章,关键看有无合法建设手续及规划许可。小朱搭建行为缺乏合法依据,面临被依法拆除风险。
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