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拆迁遗产分割怎么分配

#遗产继承最新修订 | 2025-01-04

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律师解析: 拆迁遗产的分割分配，涉及到诸多方面，需遵循一定的原则和方法，以确保公平合理地处理相关财产。
具体内容如下：
1.确定遗产范围：
在进行拆迁遗产分割时，首先要明确拆迁所得中哪些部分属于遗产。
以常见的房屋拆迁为例，需要仔细区分原房屋的产权归属情况。
比如，原房屋是个人单独所有还是与他人共有，这直接关系到可作为遗产的具体财产范围。
一般来说，拆迁补偿款、安置房屋等都可能成为遗产的一部分，但要准确界定，需综合考虑各种因素，避免遗产范围的误判。
2.遵循遗嘱优先原则：
若被继承人在生前留有合法有效的遗嘱，那么在遗产分割时，应严格按照遗嘱的指定进行。
遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿，只要符合法律规定，就应当得到尊重和执行。
3.法定继承：
当没有遗嘱时，就需要按照法定继承的规定来办理。
法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
通常情况下，他们应均等分配遗产。
不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当给予适当照顾，以保障其基本生活需求。
而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分，这是对其付出的一种合理回馈。
4.协商分割：
继承人之间可以通过友好协商的方式，确定具体的分割方式和份额。
若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况依法作出判决。

案情回顾:

小朱去世后，其房屋面临拆迁，获得拆迁补偿款及安置房屋。小朱的子女小李、小胡，配偶小丽及父母小静等就拆迁遗产分割产生争议，焦点在于遗产范围界定及各继承人份额分配，且不清楚小朱是否留有遗嘱。

案情分析:

1、确定遗产范围时，需明确原房屋产权归属，准确界定拆迁补偿款、安置房屋等哪些属于遗产，避免误判。
2、若小朱留有合法有效遗嘱，应按遗嘱指定分割遗产，尊重其财产处分意愿。
3、若无遗嘱，按法定继承办理。第一顺序继承人通常均等分配，对生活困难且缺劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共同生活者可多分。
4、继承人可协商分割，协商不成通过诉讼，由法院依法判决。

遗产继承

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