邻居宅基地相邻权纠纷怎么处理最好
- 律师解析
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处理邻居宅基地相邻权纠纷时，可参考以下几种方式：
一、协商解决
协商是解决纠纷最为友好且经济的方式。
当出现宅基地相邻权纠纷后，双方应心平气和地坐下来，就争议的具体问题展开坦诚、深入的沟通。
比如，明确是因为宅基地边界划分不清，还是一方的建设行为影响到另一方的通行、采光等权益。
在沟通时，双方要秉持平等、自愿的原则，充分表达自己的想法和诉求。
在此基础上，共同协商达成和解协议，清晰明确地界定各自在宅基地使用方面的权利和义务，避免后续再产生类似纠纷。
二、调解处理
可以向当地的村民委员会、乡镇人民政府等基层组织寻求调解帮助。
这些基层组织对当地的风俗习惯、邻里关系等情况十分熟悉，能够结合实际情况，站在客观公正的立场上提出合理的解决方案。
他们会根据纠纷的具体情况，组织双方进行协商调解，促使双方达成调解协议，化解矛盾。
三、仲裁解决
若双方经协商后愿意通过仲裁方式解决纠纷，就需要达成仲裁协议，然后将纠纷提交给有管辖权的仲裁机构。
仲裁机构会按照法定程序进行审理和裁决，其裁决具有法律效力，双方必须严格执行。
四、诉讼途径
当协商、调解都无法解决问题时，当事人可以向人民法院提起诉讼。
法院会依据相关法律法规和事实证据进行全面、细致的审理和公正的判决。
在诉讼过程中，当事人要特别注意收集和妥善保存各类相关证据，如宅基地权属证明、影响相邻权的相关照片、证人证言等，以便有力地支持自己的主张。
案情回顾:
小朱与小李是邻居，因宅基地边界划分不清产生相邻权纠纷。小朱认为小李建房侵占了自家宅基地，影响自家通行；小李则坚称未越界。双方先尝试协商，未达成和解，后找村委会调解也无果。
案情分析:
1、协商阶段，双方未充分理解彼此诉求，未能就边界问题达成共识，导致协商失败。
2、调解时，虽村委会熟悉情况，但因双方分歧较大，难以提出让双方都满意的方案，调解未成功。
3、若选择仲裁，需双方达成仲裁协议，提交仲裁机构，按程序裁决。
4、若走诉讼途径，双方应收集好如宅基地权属证明等证据，以便法院公正判决。
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