婚后借父母钱买房属于共同财产吗
- 律师解析
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关于婚后借父母钱买房是否属于共同财产这一问题，需要根据不同情况来具体判断，以下为你详细说明：
一、房产归属情况
（1）一般情况：在夫妻双方对房产归属没有做出特别约定的情况下，按照法律规定，婚后购买的房产通常会被认定为夫妻共同财产。
例如，夫妻婚后共同生活，用双方收入或共同积蓄购买房产，即便购房资金有一部分来自向父母借款，若无特殊约定，该房产仍属于夫妻共同财产。
（2）特殊情况：如果一方能够提供充分证据，证明购房款是其父母明确表示只赠与自己一方的，那么该房产就有可能被认定为这一方的个人财产。
比如，父母在出资时明确书面表示该款项是赠与儿子或女儿个人的。
二、借款性质分析
（1）有明确借款证据：婚后借父母的钱，如果有借条、转账记录等能够清晰证明借款事实的证据，那么这笔借款就属于夫妻共同债务。
在夫妻双方偿还完这笔借款后，房产再按照上述房产归属规则来确定其性质。
（2）无明确借款证据：若没有明确的借款证据，这种情况下，可能会被认定为父母对夫妻双方的赠与，相应的，房产一般也就作为夫妻共同财产处理。
总之，要根据实际发生的具体情况，结合相关的各类证据，才能准确确定房产的性质和归属。
案情回顾:
小朱和小李婚后打算买房，向小朱父母借了部分款项用于购房。但双方未对房产归属作特别约定，且小朱父母当时也未明确表示款项是赠与小朱个人还是借给夫妻二人，在房产归属和借款性质上产生争议。
案情分析:
1、关于房产归属，在无特别约定下，按法律规定婚后购买房产通常为夫妻共同财产，即便有部分购房款来自向父母借款，若无特殊情况，该房产应认定为小朱和小李的夫妻共同财产。
2、关于借款性质，若有借条、转账记录等明确借款证据，此借款属夫妻共同债务，偿还后房产按规则确定性质；若无明确借款证据，可能被认定为父母对夫妻双方的赠与，房产一般作为夫妻共同财产处理。
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