离婚房子能给未成年孩子吗
- 律师解析
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离婚之时，夫妻二人具备协商的权利，能够将房子赠予尚处于未成年阶段的孩子。
倘若双方能够达成一致意见，便可以在离婚协议里清晰地约定把房屋的产权变更并登记到孩子的名下。
如此一来，这所房子便归属于孩子的财产范畴。
不过，这里有几点需要特别留意：
其一，房子要过户给孩子，必须要符合不动产登记方面的相关规定，然后按照相应的流程去办理过户手续。
这就像是给房子办理一个新的“身份证”，让它正式属于孩子。
其二，倘若这所房子属于夫妻共同财产，在还没有办理完过户手续之前，任何一方都不能够独自对该房屋进行处置。
就好像这房子暂时被“锁住”了，只有等过户完成，它才真正属于孩子，才能自由地被处置。
其三，假如日后孩子成年了，那么他对这所房屋就拥有了完全的处分权，可以根据自己的意愿去处理房子。
但要是孩子还未成年，作为其监护人就应当妥善地管理好房屋，绝对不能做出损害孩子利益的事情。
总而言之，离婚的时候把房子给到未成年的孩子是可以实现的，但一定要严格遵循法律的规定以及相关的办理程序，这样才能确保孩子的合法权益得到保障。
案情回顾:
小朱和小李离婚时协商将共同房产赠予未成年的孩子小静。双方在离婚协议中约定把房屋产权变更登记到小静名下。但之后小朱想独自售卖该房屋，小李表示反对，双方产生争议。
案情分析:
1、房子过户给小静，必须符合不动产登记规定并按流程办理手续，小朱想单独处置未过户的房屋不符合法律要求。
2、在未完成过户前，该房屋属于夫妻共同财产，任何一方都不能独自处置，小朱的售卖想法缺乏法律依据。
3、小静未成年，其监护人应妥善管理房屋，若小朱售卖房屋，将损害小静利益，此行为不可取。
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