离婚能把房子过户给妻子吗
- 律师解析
-
离婚时把房子过户给妻子有以下途径：
其一，协议过户。
在离婚过程中，夫妻双方经过充分协商，达成一致意见后，便可签订离婚协议。
此协议里明确约定将房子过户给妻子，然后一同前往不动产登记部门办理相关过户手续。
这种方式相对来说比较便捷，只要双方能够积极配合，通常都能较为顺利地完成过户操作。
比如，双方可以约定在某个具体的时间去办理手续，在这个过程中，彼此提供所需的资料和信息，按照登记部门的要求逐步推进，就能顺利实现房子的过户。
其二，诉讼过户。
倘若双方在离婚协议里对房子的过户事宜规定得不够清楚，或者其中一方不愿意配合办理过户，那么另一方就可以向法院提起诉讼。
在诉讼中，请求法院判定房子归妻子所有，并要求对方配合办理过户手续。
当法院的判决生效之后，凭借这份判决书，就可以到不动产登记部门办理过户。
不过，这个过程可能会相对复杂一些，需要经历诉讼的各个环节，包括起诉、受理、审理、判决等，但只要法院作出了有利于妻子的判决，最终还是能够完成房子的过户。
需要特别注意的是，在办理过户手续时，一定要严格按照相关的法律法规以及不动产登记部门的具体要求，提交诸如身份证、结婚证、房产证等一系列材料。
只有这样，才能确保过户过程顺利进行，避免出现不必要的麻烦和纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时涉及房屋过户问题。小朱起初同意协议过户，签订离婚协议约定房子给小丽，但后来反悔，不愿配合办理手续，小丽决定通过诉讼要求小朱配合过户，双方就房屋过户方式产生争议。
案情分析:
1、从协议过户角度看，双方最初签订的离婚协议有明确约定，小朱应按约定配合小丽前往不动产登记部门办理过户，其反悔行为违背了协议精神。
2、小丽选择诉讼过户是在小朱不配合的情况下的合理途径。法院若判定房子归小丽所有，小朱就应依据生效判决配合过户，以保障小丽的合法权益。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚可以把房子过户给妻子吗
-
离婚后如何把房子过户给妻子离婚后房产转妻子名下，先准备离婚协议书、离婚证、房产证明、双方身份证等资料。然后共同到房管局申请办理过户，可能涉及税费。若有房贷未还清，需先还款，否则与银行协商变更贷款人。
-
离婚如何把房子过户给妻子解除婚姻关系时转移房屋所有权，可协议或诉讼离婚。协议离婚，在离婚协议中明确房产归属，带相关文件去房管局办理。诉讼离婚，法院裁决房产归属一方，被授予方持判决书等文件完成变更手续。
-
夫妻离婚是否可以把房子过户给孩子？可以把房子给孩子吗?首先，在离婚时进行分割的是夫妻共同财产，无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。
离婚
-
可以把房子过户给孙子吗可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
房产纠纷
-
离婚把房子过户给妻子需要多少钱离婚将房产过户至配偶名下，需支付契税（物业价值2%）、印花税（物业价值0.05%）、登记费80元、交易手续费（物业价值2%）及工本费20元。夫妻共有房产分割或归一方，免契税；一方房产归属变动，按赠予征契税。离婚房产过户不涉及个人所得税。
财产分割
问题没解答? 125574人选择咨询律师
离婚能把房子过户给妻子吗
一键咨询
离婚把房子过户给妻子需要多少钱
离婚将房产过户至配偶名下，需支付契税（物业价值2%）、印花税（物业价值0.05%）、登记费80元、交易手续费（物业价值2%）及工本费20元。夫妻共有房产分割或归一方，免契税；一方房产归属变动，按赠予征契税。离婚房产过户不涉及个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭离婚如何把房子过户给妻子
解除婚姻关系时转移房屋所有权，可协议或诉讼离婚。协议离婚，在离婚协议中明确房产归属，带相关文件去房管局办理。诉讼离婚，法院裁决房产归属一方，被授予方持判决书等文件完成变更手续。
1w浏览2024-10-10
把房产过户给妻子
10w+浏览2024-10-13
夫妻离婚是否可以把房子过户给孩子？
可以把房子给孩子吗?首先，在离婚时进行分割的是夫妻共同财产，无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。
10w+浏览
婚姻家庭离婚能把房子过户给妻子吗
1w浏览2025-01-05
夫妻能把房子过户给14岁孩子吗
10w+浏览2024-07-30
可以把房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
10w+浏览
房产纠纷离婚后如何把房子过户给妻子
离婚后房产转妻子名下，先准备离婚协议书、离婚证、房产证明、双方身份证等资料。然后共同到房管局申请办理过户，可能涉及税费。若有房贷未还清，需先还款，否则与银行协商变更贷款人。
1w浏览2024-10-26
夫妻离婚能不能把房产过户给孩子
10w+浏览2024-10-09
怎么把房产过户给子女
房屋所有权转让给子女有多种途径。首先，可以通过签订买卖合同的方式，将房屋作为商品卖给子女。其次，也可以选择赠与方式，通过专业的赠与契约将房屋权益转让给子女。最后，在去世前，可以通过有效的遗嘱将房屋作为遗产直接转让给子女。这些方法提供了灵活性，可以根据个人情况和需求选择最适合的方式。
10w+浏览
房产纠纷离婚可以把房子过户给妻子吗
1w浏览2025-01-06
怎样把房产过户给妻子
10w+浏览2024-11-26
怎么把房产过户给子女
房屋所有权转让给子女有多种途径。
首先，可以通过签订买卖合同的方式，将房屋作为商品卖给子女。
其次，也可以选择赠与方式，通过专业的赠与契约将房屋权益转让给子女。
最后，在去世前，可以通过有效的遗嘱将房屋作为遗产直接转让给子女。这些方法提供了灵活性，可以根据个人情况和需求选择最适合的方式。
10w+浏览
房产纠纷把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
1w浏览2025-02-01
如何把房产过户给妻子
10w+浏览2024-10-22
