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老头死了房子归谁继承

#遗产继承最新修订 | 2025-01-05

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律师解析: 在老头去世后，其房子的继承情况要按照一定顺序来确定，具体如下：
1.遗嘱继承：
遗嘱继承是老头对自己房产处置的一种重要方式。
若老头在生前立有合法有效的遗嘱，且在遗嘱中清晰、明确地指定了房屋的继承人，那么此房屋就会按照遗嘱所写的内容，由指定的继承人来继承。
遗嘱的形式多种多样，常见的有自书遗嘱，即老头亲自书写并签名，注明日期；代书遗嘱，需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；还有公证遗嘱，需经过公证机关的公证，具备更高的法律效力。
只有符合相应的法定形式要件，遗嘱才是有效的。
2.遗赠：
老头也可能通过遗赠的方式，将房屋赠与法定继承人以外的人。
当受遗赠人知道自己受遗赠这一情况后，需要在60日内明确表示接受，这样才能获得该房屋的所有权。
3.法定继承：
如果老头生前既没有立下遗嘱，也没有作出遗赠安排，那么房屋继承就按照法定继承来办理。
法定继承人有明确的范围，其中配偶、子女、父母属于第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等则是第二顺序继承人。
通常情况下，先由第一顺序继承人继承房产，只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
而且，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般是均等分配的。

案情回顾:

老头去世后，其房子继承出现争议。小朱称老头有自书遗嘱指定自己继承，小李却质疑遗嘱真实性。小胡表示老头曾有遗赠给小静的意思，小丽则称小静未在60日内明确接受。此外，对于是否按法定继承也存在分歧。

案情分析:

1、关于小朱主张的遗嘱继承，需审查自书遗嘱是否符合法定形式，即老头是否亲自书写、签名并注明日期，若符合则小朱可按遗嘱继承。
2、针对小胡提出的遗赠，若确有遗赠事实，小静需在60日内明确表示接受，否则无法获得房屋所有权。
3、若遗嘱和遗赠均不成立，应按法定继承办理，先由第一顺序继承人继承，同一顺序继承人一般均等分配。

遗产继承

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