农村房屋中间道路归谁所有
- 律师解析
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关于农村房屋中间道路的归属问题，需要依据不同情形具体分析，以下为您详细介绍：
1.规划的公共道路：
在农村的整体规划中，有些道路是经过相关部门精心规划设计的，其目的是为了方便全体村民的公共通行。
这类道路明确属于村集体所有。
任何村民都享有在这些道路上通行的权利，不得私自占用，像堆放杂物、设置障碍物等阻碍通行的行为都是不被允许的。
2.相邻房屋间的共有通道：
当道路位于相邻房屋之间时，一般属于相邻各方共有。
相邻的各方都有合理使用这条通道的权利，例如通行、晾晒小型物品等。
同时，各方也需要承担起相应的维护和管理义务，
3.历史形成的道路：
对于历史形成的道路，其归属要根据长期以来的使用习惯和实际情况判断。
如果这条道路一直以来都是供大家公共通行使用的，没有明确的私人归属界定，那么通常会将其视为公共道路，归村集体所有。
总之，农村房屋中间道路的具体归属要结合实际情况，依据相关法律法规和村规民约来准确确定。
案情回顾:
小朱和小李是同村邻居，两家房屋中间有一条道路。小朱认为道路是自家的，在上面堆放杂物，小李认为这是共有通道，双方产生争议，焦点在于该道路归属。此道路非规划公共道路，而是历史形成且相邻房屋间的通道。
案情分析:
1、该道路非规划的公共道路，所以不属于村集体专门规划用于全体村民公共通行的道路范畴。
2、此道路位于相邻房屋之间，应属于相邻各方共有，小朱和小李都有合理使用和维护管理的权利与义务，小朱私自堆放杂物妨碍了小李正常通行，这种行为是不恰当的。
3、从历史形成角度看，若一直供大家通行且无私人归属界定，应视为公共道路归村集体所有或相邻共有，小朱主张道路归自家缺乏依据。
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